外地三无人员买了房子后面每年得交房产税吗？

• 153****6037 关于重庆房产税的解答一：
  1、税率为0.5%；
  2、计税依据为合同金额，不扣除增值税。
  3、无抵扣面积 ；
  4、一旦纳入个人住房房产税征收范围，再次转让该房产，房产税仍然继续征收。
  5、重庆市户口、营业执照、工作证明，三项皆无的，认定为“三无人员”。
  6、增量房以中国签合同时间为准，从1月14日以后中国签合同的执行此政策。 解答二：
  1、夫妻共同买房，其中一个人是重庆人，一个人是外地人，不算三无人员购房，不收取房产税。（至于是否必须重庆户籍的那个人上产权证，12366回复需要具体咨询当区地税）。
  2、非夫妻共同购房，其中有重庆人，也有外地人，不算三无人员购房，不收取房产税。 （1、2条的政策依据为重庆地税2011-12号文件）
  3、三无人员购房后，再二手房转让给重庆人，这套房子就可以不继续缴税了，因为持有者是重庆人。
  4、三无人员户口迁入的可从迁入重庆之日起起不征收房产税 2018-08-23 04:16:13
• 143****3927 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高；
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 2018-08-23 04:16:07
• 138****4747 关于重庆房产税的解答一：
  1、税率为0.5%；2、计税依据为合同金额，不扣除增值税。3、无抵扣面积 ； 4、一旦纳入个人住房房产税征收范围，再次转让该房产，房产税仍然继续征收。 5、重庆市户口、营业执照、工作证明，三项皆无的，认定为“三无人员”。6、增量房以网签合同时间为准，从1月14日以后网签合同的执行此政策。
  解答二：
  1、夫妻共同买房，其中一个人是重庆人，一个人是外地人，不算三无人员购房，不收取房产税。（至于是否必须重庆户籍的那个人上产权证，12366回复需要具体咨询当区地税）。
  2、非夫妻共同购房，其中有重庆人，也有外地人，不算三无人员购房，不收取房产税。
  （1、2条的政策依据为重庆地税2011-12号文件）
  3、三无人员购房后，再二手房转让给重庆人，这套房子就可以不继续缴税了，因为持有者是重庆人。
  4、三无人员户口迁入的可从迁入重庆之日起起不征收房产税。 2018-08-23 04:16:01
• 157****4661 是同时征收房产税。房产税主要有如下：
  （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  （2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  （3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  （4）城建税。营业税的7%
  （5）教育费附加税。营业税的3%
  （6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 2018-08-23 04:15:49
• 138****9561 同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套普通住房每年征收房产税，税率为0.5%。这意味着100万的房子一年就要交5000元税。此前，外地“三无”个人在重庆购买第二套房才会被征房产税。这一决定自2017年1月14日起施行。 2018-08-23 04:15:43