建筑工程质量保修金比例是按工程预算款的5%提取。1、根据《建设工程价款结算暂行办法》中的规定，发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证金，2、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》是为规范建设工程质量保证金（保修金）管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定而制定的办法。2011-1-26发布的建设部公告第894号中为继续有效规范性文件 第七条 全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。3、质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。
全部3个回答 >建筑工程质量验收资料包括哪些谁能说说？
131****8912 | 2018-08-23 03:12:00
已输入 0 字
已有4个回答
-
138****7898 建筑工程施工现场质量管理检查记录包括：
1.现场质量管理制度：主要是图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制与审批程序、质量预控措施、质量检查制度、各工序之间交接检查制度、质量奖惩制度、质量例会制度和质量问题处理制度等。
2.质量责任制：施工现场的质量责任制一定要明确，要有组织机构图，责任明确到各专业，落实到个人。
3.分包方资质与对分包单位的管理制度：各专业承包单位的资质要齐全，要与其承揽业务范围相符，超出业务范围的均要办理特许证书。专业分包单位应有自身的管理制度，总承包单位要有对包单位的管理制度。
4.施工图审查情况：查看施工图审查意见书。若图纸是分批出图，施工图审查可分阶段进行。
5.地质勘察资料：有勘察资质的单位出具的地质勘察报告，地下施工方案制定和施工组织总平面图编制时参考等。
6.施工技术标准：是分项工程操作的依据，是保证工程质量的基础，承建企业应有不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。但企业标准要有相应的批准程序，由企业总工程师、技术委员会负责人审查批准，要有批准日期、执行日期、企业标准编号及名称。在工程施工前要明确选用技术标准，可以选用国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。
7.工程质量检查制度：包括三个方面的检查，一是主要原材料、设备进场检验制度；二是施工过程的施工试验报告检查制度；三是竣工后的抽查检测制度。应专门制订抽测项目、抽测时间、抽测单位等计划，使监理单位、建设单位、施工单位都做到心中有数，而保证工程质量。
8.搅拌站及计量设置：主要是说明设置在工地现场搅拌站的计量设置情况，现场搅拌的管理制度等。当采用预拌混凝土和安装专业时就没有这项内容。
9.现场材料、设备存放与管理：施工单位要根据材料设备性能制定相应的管理制度，根据现场条件建立库房，保证材料设备的正常使用。 2018-08-23 03:12:52 -
132****2040 监督站来验收时就要看水质检测报告的，也就是所谓的末端水质检测报告。
在检查资料时监督站管水的监督人员会向你要这份资料看看。
水质检测一般是甲方去做的事情。
哎。。。你多少给点分啊。天哪。。。 2018-08-23 03:12:44 -
156****1309 如果你的资料室跟工程进度走,那么日期就是你整资料的实际日期了 2018-08-23 03:12:39
-
138****9360 1、施工单位工程竣工报告
2、监理单位工程竣工质量评价报告
3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
4、设计单位设计文件及实施情况检查报告
5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录
6、竣工验收存在问题整改通知书
7、竣工验收存在问题整改验收意见书
8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书
9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）
10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）
12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表
13、工程质量保修合同（书）
14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）
15、竣工图（包括智能建筑分部） 2018-08-23 03:12:33
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
关于“合理使用寿命”的问题，目前国家还未有统一规定，根据《民用建筑设计通则（试行）》，一般认为按民用建筑的主体结构确定的建筑耐久年限分为四级：一级100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑（指10层以上住宅建筑、总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑）；二级耐久年限为50——100年，适用于一般建筑，三级耐久年限为25——50年，适用于次要建筑；四级为15年以下，适用于临时性建筑。若对于地基和主体结构发生质量缺陷，是否在合理使用寿命内引起争议，应首先确定该建筑物的合理使用寿命。已有确定年限的，以该年限为准；无确定年限的，由原设计单位或有权确认的部门确定，并按此确定的年限为准。买房,
-
答
主要是以下几点：（1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；（2）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；（3）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；（4）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；（5）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；（6）有工程施工单位签署的工程质量保修书；（7）已办理工程竣工交付使用的有关手续。
-
答
一、现场环境检查1、现场环境清洁度：建筑物表面，顶面，楼板，墙面，地面，楼梯，阳台，电梯间等，应无污渍；2、现场温度检查：应符合国家有关规定；3、现场湿度检查：应符合国家有关规定；4、现场通风检查：应符合国家有关规定；二、建筑物结构检查1、地基承载力：应符合国家有关规定并经结构设计；2、墙体承载力：应符合国家有关规定；3、屋面承载力：应符合国家有关规定；4、梁柱支撑结构：应符合国家有关规定；5、屋架结构：应符合国家有关规定；6、屋面结构：应符合国家有关规定；7、地下结构：应符合国家有关规定；8、建筑物结构的强度和刚度：应符合国家有关规定；9、建筑物的抗震等级：应符合国家有关规定；三、建筑物安装检查1、墙体安装：应正确搭接，完整无损；2、窗户安装：应紧密密封，完整无缝；3、门安装：应紧密密封，完整无缝；4、水管安装：应规范安装，无渗漏；5、电线安装：应规范安装，完整无缺陷；6、屋面安装：应紧密安装，完整无缝；四、室内装修检查1、室内装饰面：应符合国家有关规定，完整无缺损；2、室内楼梯：应符合国家有关规定，完整无缺损；3、室内普通电器：应符合国家有关规定，完整无缺损；4、室内消防设施：应符合国家有关规定，完整无缺损；5、室内门窗：应紧密密封，完整无缝；6、室内灯具：应符合国家有关规定，完整无缺损；7、室内地板：应符合国家有关规定，完整无缺损；8、室内空调：应符合国家有关规定，完整无缺陷；9、室内管道：应规范安装，无渗漏。
全部2个回答 > -
答
国家规定建筑工程质量保修期是五年。在正常使用条件下，房屋建筑工程的**低保修期限为：1. 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3. 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4. 电气管线、给排水管道、设备安装为2年；5. 装修工程为2年；6. 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
全部5个回答 >
