打听一下，办理住房公积金贷款需要什么费用？

• 155****0336 要想公积金贷款你必须交存半年以上的公积金！！！
  公积金个人贷款条件
  
  1 、在本市缴存住房公积金，具有城镇户口的在职职工；
  2 、按规定连续足额缴存住房公积金半年以上；
  3 、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息能力；
  4 、具有符合法律规定的购房合同（协议）或者建造、翻建住房批准手续；
  5 、有购买、建造、翻建或者大修自住住房全部价款 30% 以上的自有资金；
  6 、同意办理住房抵押、有价证券质押或者由市房屋置业担保公司提供担保，办理住房抵押的，应当参加抵押住房综合保险，办理置业担保的，应当将住房抵押给担保公司。
  
  公积金个人贷款需提供资料
  
  1 、户口、身份证原件及复印件；
  2 、购房合同原件；
  3 、住房公积金证明（单位住房公积金账号及个人顺序号）；
  4 、工资收入证明；
  5 、首期付款 20% 收据（原件及复印件）；
  6 、夫妻双方不在同一户口，需提供结婚证原件及复印件； 2018-08-22 16:02:28
• 143****0133 办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
  　　住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用；另外，如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
  　　如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：
  　　1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。
  　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：
  　　1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
  　　2、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元；此项费用为385元。
  　　3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰（**低200元）
  2018-08-22 16:02:18
• 148****8085 办理公积金贷款是不需要缴纳费用的。
  
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
  
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款;
  2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理;
  3.签约;
  4.审批;
  5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
  6.银行放款。 2018-08-22 16:02:11
• 142****9155 办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：
  保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
  契税：房款总额×1.5%；
  抵押登记费：贷款额×1.5%，**多不超过200元；
  工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
  代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
  维修基金：建筑面积×40元/平米；
  测量费：建筑面积×0.19元/平米。
  2018-08-22 16:02:03
• 146****7071 办理住房公积金贷款不需要缴纳担保费：
  　　根据住建部、财政部、中国人民银行于2014年10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》）
  　　《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
  
  　　贷款材料
  　　1、合法的身份证明;
  
  　　2、住房公积金缴存证明;
  
  　　3、借款人婚姻证明;
  
  　　4、家庭经济收入状况证明;
  
  　　5、购买、建造、翻建、大修自住住房不低于30%的首期付款证明或自筹资金证明;
  
  　　6、购买住房合同及相关资料，建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关资料;
  
  　　7、他需提供的相关资料。
  
  　　贷款流程
  　　1、借款人申请个人住房公积金贷款需向公积金中心提出申请，填写个人住房公积金贷款申请表并提供贷款材料。
  
  　　2、借款人应将个人住房公积金贷款申请表和前款规定的资料交公积金中心委托的受托银行，受托银行在收到申请及符合要求的各种资料后及时转送公积金中心。
  
  　　3、公积金中心应当对借款人有关情况进行贷前审查，并在受托银行收到贷款材料后的15个工作日内做出准予贷款或者不准贷款的决定。15日内未办完手续的，经公积金中心负责人批准的，可以延长5个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。
  
  　　4、经公积金中心审核并准予贷款的，由借款人与受托银行签订借款合同及相关协议。
  
  　　7、贷款手续办理完毕后，公积金中心根据受托银行出具的证明，开具贷款划拨通知书。受托银行凭贷款划拨通知并按照借款合同的时间、金额和帐户，发放贷款。
  2018-08-22 16:01:55