实际检验中墙面空鼓允许的范围为：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米；单面墙体大于5平方米，**多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米。毛坯房的墙面验收重点主要为：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。
全部3个回答 >毛坯房空鼓正常嘛?我新交的房里面有空鼓是不是开发商没处理好?属于正常现象呢
136****9931 | 2018-08-22 15:14:14
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145****0471 如果新房出现空鼓，说明是质量问题，你可以要求开发商返工，或者退还你部分的购房款。如果开发商不返工，你可以向建设部门投诉。建设部门会指派其它公司返工，或者从工程保证金里扣除工程款，赔偿你的损失。 2018-08-22 15:15:28
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131****4490 粉刷空鼓属于质量事故。新交房屋时，可向物业提出，在质量保证期限内，由开发商负责维修。 2018-08-22 15:14:58
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131****9582 在质量保证期限内，由开发商负责维修粉刷空鼓属于质量事故。新交房屋时，可向物业提出 2018-08-22 15:14:36
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首先要求，开发商将房间的材料（砂浆，腻子，防水)的检测报告提供给你看，还有就是房屋验收标准，开发商部处理你就要求现场取样检测(一般工地都是送样检测所以工地现场的东西未必都是合格的）抓住这个心里，开发商一定会给你合理的解决方法，然后要求开发商对墙面空鼓做出分析，给出处理意见，并要求短时间维修好，假如破坏别的可以要求赔偿。
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