房东说租房子要先交押金，那么一般租房押金几时能退

• 135****1338 到期可退 2018-08-22 09:48:57
• 153****8689 1、未签合同就先交了押金，属于口头约定或租户事先意愿表示，这种自愿行为不受强制制压，也就是说你可以返悔；
  2、现你不租了，要求返还押金，这是正当的，本应全额返还的，但考虑到可能影响房东出租机会，造成隐性的损失，所以返还押金时可适当补偿房一点，一般按80%返还； 2018-08-22 09:48:15
• 131****2734
  
  (一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还
  
  如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
  
  当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
  
  (二)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金
  
  除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
  
  (三)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还
  
  如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
  2018-08-22 09:47:45
• 152****0003 一定是你不租的那天退还,因为以防你所交房租到期时突然消失. 2018-08-22 09:47:16