在购买房屋的时候是先签订购房合同，然后再去进行网签和备案，在明确购买意向之后，买卖双方进行正式的合同签订，然后输入合同备案软件后，就可以进行网上签约，向当地的房产信息部门进行报备。报备成功之后，就可以有效避免出现一房多卖的情况。在签订完合同之后，需要打印正式的电子合同，具体的数量一般按照付款的方式进行决定，如果是贷款的话需要打印五份。在签订完相关的合同之后，尤其是在网上签约的三个工作日内，开发商需要到房地产中心进行备案，购房者需要携带全部的购房资料和已经盖章的正式合同到房管局办理备案手续，在这里需要注意的是，在备案之前，如果有需要修改的信息是可以更改的，但如果一旦备案成功，相关的购房者姓名身份证还有付款的方式以及房屋的具体信息，则不能进行修改。
想问问大家二手房先网签还是先签纸质合同
145****3338 | 2018-08-21 16:22:13
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153****3691 在中介公司，周末可以网签。
先签纸质量合同，然后再网签。 2018-08-21 16:23:26 -
138****7610 1、购买一手房的话，一般是先签署预购合同，隔几天签纸质的正式合同，然后当天就可以在电脑上网签，后两者几乎是同步的；
2、如果是二手房，一般也是先签署纸质的合同，至于网签，之后可以签也可以不签，很多都没有签；
3、合同签署之后就能生效，除非本身另有约定，网签与否不影响其效力，但网签会保证安全一些，因为查封、抵押的不能处置的房子，不能网签 2018-08-21 16:23:06 -
135****0352 一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方根据需要决定。
全国许多的地方已经实行商品房合同网上签约、远程申报。取得预售许可的开发企业通过网络系统可在销售现场与购房人直接签订《石家庄市商品房买卖合同》，网上签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过。合同网签打印后，买卖双方持有产生备案号的的纸质合同。商品房合同打印纸一般为统一的绿色防伪纸。
购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。 2018-08-21 16:22:55 -
138****5550 签合同，面签，批贷，网签，过户，一般这样，也有银行先出网签再批贷 2018-08-21 16:22:47
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先签购房合同再网签，网签是在签订纸质购房合同之后，在房管局进行行政备案，最后在网上公布，网签属于购房的双重保障，能防止一房被多人购买，避免了纠纷。
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网签是必须要签的，纸制的购房合同也是要签的
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对于存量房而言，买卖合同网签并非强制性的。买卖双方也不一定要通过中介机构，可直接签订纸质合同文本，自行达成交易。只不过网签是起了很好的监督作用，将信息对外公开，其交易的流程更加透明。
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购房流程是先签合同，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“ 一房多卖”。
