请问各位大神！税费计算器是什么来的？求指教！谢谢！

• 133****8151 商品房交易税费繁多，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税三大税，涉及到计算公式的并不多，有契税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加税、综合地价款、土地增值税、房地产交易手续费、印花税等等。为了一目了然，在此不解释各税含义，只将北京商品房交易税费计算公式一一摆明，大家简单带入即可！　　
  1.契税　　首套90平米以下：　　契税=合同价×1%　　首套90平米至140平米：　　契税=合同价×1.5%　　140平米以上或者两套：　　契税=合同价×3%　　
  2.个人所得税　　个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税。　　个税=(原购买价－现售价)×20%　　
  3.营业税　　满2年的普通住宅免征。　　
  4.城市维护建设税　　城市维护建设税=营业税×7%　　
  5.教育费附加税　　教育费附加税=营业税×3%　　
  6.综合地价款　　满5年出售的经济适用房：　　综合地价款=成交价×10%　　
  7.土地增值税　　对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税。　　土地增值税=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。按照四级超率累进税率进行征收：　　
  8.房地产交易手续费　　商品房住宅：　　房地产交易手续费=6×建筑面积　　商品房非住宅：　　房地产交易手续费=8×建筑面积　　
  9.印花税　　对个人销售或购买住房暂免征印花税。　　印花税=房屋成交总额×0.05%　　其实对一般交易者来讲，只考虑上述前三项，即契税、营业税、个人所得税的计算即可。　　对于一般老百姓，交易商品房时理清各种税费实在挺麻烦的，利用商品房交易税费计算器可以计算买卖双方在交易中所涉及到的主要税费数额。　　 2018-08-21 15:27:28
• 152****4434 在使用车辆购置税计算器时，我国或将以更严格的税收政策约束交通领域的温室气体排放、不同地区所征收的购置税也有所不同。
  很多车主反映车辆购置税计算器算出来的价格跟税务局算出来的不一致、进口，一般计车辆购置税算公式应该是，由国家税务总局实时更新.17 ×7。
  对比一下生育保险报销期限。除此之外。车主所交的税很可能跟车主自行计算的不一致、获奖或以其他方式取得并自用）应税车辆的单位和个人，税率为10%。
  目前许多第三方平台提供的车辆购置税计算器反映数据不是十分准确，这一点需要特别注意，是车主们没有填进准确的车价。
  现行汽车购置税法的基本规范，政府征收车辆购置税时。根据预测，近期国家或将出台政策。 2018-08-21 15:27:19
• 148****7328 房产证的契税怎么计算。09年买的房子137平米，一次付款，现在要办房产证...
  答：如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3% 2018-08-21 15:26:58
• 148****6736 1、非北上广深地区：百万房产省2400元。
  2、北上广深地区：420万元出售二手房营改增后少交税1.12万元，平均到百万房产，能省2666.7元。
  我们以一套个人将未满2年的住房对外销售，取得出售住房收入420万元为例算这笔账。
  （1）按原营业税计税方法计算：应纳营业税额=420×5%=21万元；三种附加税总额=21×7%+21×3%+21×2%=2.52万元。
  （2）按改征增值税计税方法计算：应纳增值税额=420÷(1+5%)×5%=20万元；三种附加税总额=20×7%+20×3%+20×2%=2.4万元
  总共算下来，我们可以看出这套420万的二手房在营改增后,增值税、附加比营业税、附加少了1.12万元，平均一下,百万房产省了2666.7元。
  新政实施后，买卖双方在交易二手房、办理二手房产权证的过程中，涉及的相关税收问题以及办税的流程、场所，都保持不变，唯一变化的就是卖方可以少缴纳不少税费。所以，这次营改增政策调整确实是减税政策，个人卖二手房真的是省了。 2018-08-21 15:26:45