先看看租赁合同里有没有关于物业费的解释,如果有就必须按合同走,如果没有,给不给就只能商量了,你实在不给他也没办法。只不过按照正常程序来看,自你租房之日起就该承担物业费了
全部4个回答 >个人门面房出售可以先付**吗?物业费谁交?
144****5936 | 2018-08-20 16:50:02-
135****4621 可以,在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。
同时,在正确提交申请资料以后,借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的**款证明。商铺贷款**长可为10年。只要能偿还贷款,还款能力良好,按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的,可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年),借款人应按月还款。按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。 2018-08-20 16:51:13 -
151****3311 按照正常的贷款流程是先交**再办贷款,因为银行要知道您有支付**款的能力才会给您办理贷款手续,在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“**款收到证明”。在实际操作中大多也都是先给**款在办理贷款手续。当然,如果有特殊的情况,买卖双方协商好也可以先办理贷款手续,在过户之前支付**。但是我建议您贷款购买二手房**好还是找一家正规的二手房经纪公司帮您办理相关手续,第
一、可以为您把控风险。第二、一般正规的房地产经纪公司都可以做资金监管,这样作为买方就不用担心**款给了,卖方不配合办理后续手续,卖方也不用担心配合办理完相关手续后,买方没有支付**款的能力了。 2018-08-20 16:50:42 -
131****7049 现在很多银行暂时停办门面房按揭贷款,你可以咨询售楼部,他们跟银行对接。如果是二手房,找中介机构。至于比例,现在行情不好,门面房卖不了好价钱,银行为降低风险,会达到5o%。 2018-08-20 16:50:26
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问 门面房交物业费吗答
需要的,虽然属于临街门面,但是房屋的主体设施和配给设施由物业统一管理的,比如用水用电、排污排水的保障系统由物业负责维护的。 租用小区门面须知: 1.看出租房的产权证明。 2.参考周边的出租价格。 3.压低租房押金。 4.中介费一般可以谈到月租的50%(如果通过中介的话)。 5.认真审阅租约条款,有疑问要及时弄明白。 6.注意是否为近期拆迁规划中的建筑,以免花冤枉钱装修。
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只要是有物业管理的房屋都要交物业费。《城市新建住宅小区管理办法》第八条,物业管理公司的权利:(一)物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;(二)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;(三)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;(四)有权制止违反规章制度的行为;(五)有权要求管委会协助管理;(六)有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;(七)可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
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只要是有物业管理的房屋都要交物业费。《城市新建住宅小区管理办法》第八条,物业管理公司的权利:(一)物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;(二)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;(三)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;(四)有权制止违反规章制度的行为;(五)有权要求管委会协助管理;(六)有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;(七)可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
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只要是有物业管理的房屋都要交物业费。《城市新建住宅小区管理办法》第八条,物业管理公司的权利:(一)物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;(二)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;(三)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;(四)有权制止违反规章制度的行为;(五)有权要求管委会协助管理;(六)有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;(七)可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
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