赠与不省钱，析产合适~两种方式供你选择：一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方； 4、所得税1%（唯一住房可申请免除）；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；6、其他营业税5.6%（五年外可申请免除）欢迎交流
全部3个回答 >请问各位：煤气过户需要什么资料？有谁知道，谢谢！
136****9783 | 2018-08-20 16:29:14
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152****7537 由新老业主本人带上以下资料，分别到水、电、燃气公司的办事大厅取号办理。
要带资料是：
1、新业主房产证原件及复印件。
2、新老业主身份证原件及复印件。
3、新业主银行划扣费用的，带上划扣费用银行存折原件及复印件。
水是到自来水公司的办事大厅。电是到电力公司的办事大厅。煤气是到燃气公司的办事大厅。
打当地114能查到具体电话与地址的。 2018-08-20 16:29:52 -
153****1511 需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。
办理程序：
客户到营业部申报；
服务人员核查资料，若原业主有欠费或户内燃气设施存在安全隐患，须缴清欠费或整改后方可办理；
新业主选择委托银行自动转账支付管道燃气费的，需重新办理相关手续。
水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。 2018-08-20 16:29:41 -
145****7826 需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。
办理程序：
客户到营业部申报；
服务人员核查资料，若原业主有欠费或户内燃气设施存在安全隐患，须缴清欠费或整改后方可办理；
新业主选择委托银行自动转账支付管道燃气费的，需重新办理相关手续。 2018-08-20 16:29:30
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老人健康，就是直接到当地房产局办理买卖协议。收费低。（必须房主本人同配偶到场，并提交合法证明）。老人过世后就要办理继承，（提交相关文本及证明）。
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房屋过户需要准备的资料非常多，常见的资料有以下几种。房地产的转移申请表格是必不可少的，申请人的身份证原件、复印件，房地产权利证书，相关的行政机关的决定书，房地产买卖双方签订的合同书，抵押双方的书面同意书，人民法院相应的判决书，行政部门拨款的付款证明书，房产权共有人出示的同意转移的意见书，相关的法律文件等等。
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办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
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店面租赁合同注意事项：一、明确条款1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替。二、租赁合同之租期条款
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