房子抵押状态不能办理过户，因为现在房主虽然是你，但你不具有房子的物权，是抵押的债权人的。房子在你名下，你再买房是第二套了，如果将来房子没有抵押了，你可以作为赠与过户给父母，这样你名下没有房，可以算首套。但你到银行办理贷款时要咨询好，有些银行规定严，即使过户了也不行。
全部3个回答 >房产涉及刑事纠纷可以过户吗？急！在线等！求指教！
143****6247 | 2018-08-19 22:20:23
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143****4333 这个问题需要具体问题具体分析，但一般来讲只是简单的民事纠纷，是不涉及刑事责任的。如果房子不能过户，则房子的所有权并没有转移，但是签订的房屋买卖合同仍然有效，可以根据合同的约定向卖房人主张违约责任。 2018-08-19 22:20:55
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141****3994 这个问题需要具体问题具体分析，但一般来讲只是简单的民事纠纷，是不涉及刑事责任的。如果房子不能过户，则房子的所有权并没有转移，但是签订的房屋买卖合同仍然有效，可以根据合同的约定向卖房人主张违约责任。 2018-08-19 22:20:46
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132****0564 不可以，有经济纠纷法院直接冻结了，不能交易过户的，房地局不受理。一套房子一旦涉及纠纷，法院不论什么情况首先冻结资产，待核实清楚之后才接触冻结，**好在法院冻结之前转手过户，现在不是好多当guan的都转移资产么 2018-08-19 22:20:38
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不用理睬以产证为准!
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如果房子是你父母出钱买下来的，而且房产证上也只有你父母的名字，这房子就应当是属于你的父母所有。
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你这实质上是店面转租协议，却被假以雇佣劳务协议。1、合同权利义务转让，必须取得合同另一方的同意。未取得同意的，转让无效；2、劳务合同，却又是被雇佣者支付雇主的金钱，不合理也不合法，不能成立；3、因此，该协议自签订之日起，就不具备约束力，不受法律保护；4、你可以欺诈为由起诉，追索你的金钱和损失赔偿。
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好吧，直接给你一个参考啦，广州经济适用房申请条件是郭样子的~ (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住; (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录); (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米; (四)未享受过以下购房优惠政策： 1. 按房改成本价或标准价购买公有住房; 2. 购买解困房、安居房、经济适用住房; 3. 参加本单位内部集资建房; 4. 落实侨房政策专用房; 5. 其他购房优惠政策。 (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
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