第一,没有法律规定商铺不能住人,第二,地方性法规有很多地方和城市规定商铺不能住人.例如北京市政府就三令五申,明确规定市场内不能住人,但是还有人无视法律法规的存在.第一个从商市场来讲,没有或者说对员工的消防安全的逃生没有进行疏散演练;第二个,没有根据咱们《北京市消防条例》对商市场的规定中,有一个商市场中不允许住人有这么一个规定,这个作为管理者,没有按照这个规定去落实;第三个,作为管理者来讲,第一他没有进行疏散演练,第二是他的责任造成了这两个人死亡,所以说他本身作为管理者的责任非常重。 一个在1月17号密云县一个综合市场发生火灾,现场起火的地方是67、68和69号商铺,这个过火面积一共是两百平方米,火灾中有一个28岁的女性还有一个出生仅17天的婴儿,经抢救无效死亡。另外一个火情是发生在1月22号的晚上8:09,平谷区下各庄镇太钨村一个村民家中发生火灾,经过一个小时的扑救大火被扑灭,这起火灾是由于天气寒冷院内的水井被冻死,居住在院内的老汉想点火化解冰块,没想到引燃了大火,老汉躲进屋子里边致使被困。
全部5个回答 >有没有人知道,个人商铺买卖可以居住吗?
131****7929 | 2018-08-17 14:35:09
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134****9976 法律没有禁止商铺住人,故不违法。
房屋的性质是商用还是住宅,一般是在规划时决定的,这只是一个行政管理的规划而已,是对业主区分所有权行使的必要限制。
比如如果是商住规划,则业主作为居住使用则不能影响其他业主商业使用,不能产生生活噪音;
如果是住宅规划,则业主作为商业使用不能影响其它业主生活住宅使用。 2018-08-17 14:36:18 -
155****2210 这商铺是你自己的吗?是的话就随便住吧 2018-08-17 14:35:49
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145****3957 坚决不能住人,除了特殊行业(如:酒店、水疗会所、公寓、、、、)这些之外任何以经营性质的商铺都是不可以住人的。
2018-08-17 14:35:37 -
144****2383 商铺只能用来做生意,不可以用来办理居住证的。因为商铺是不允许住人的。而居住证需要在居住地办理。 2018-08-17 14:35:28
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2、消防法规定,严格区分生产经营区和居住区,有关部门可以按照消防要求经营区不得住人。3、深圳发生了火灾,肯定要严查消防安全。
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目前国家的规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的。也就是说你想买下公租房需要有租了五年的前提才能进行买卖。
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第一、个人出租商铺需要交哪些税1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税;营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率;2、城市维护建设税:城市维护建设税的适用税率有三个档次:个人所在地为市区的,适用税率为7%;个人所在地为县城、镇的,适用税率为5%;个人所在地不在市区、县城或镇的,适用税率为1%。
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买家支付1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%5、契税:交易价(或评估价)×4%。2卖家支付卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价的0.05%。
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