第一,没有法律规定商铺不能住人,第二,地方性法规有很多地方和城市规定商铺不能住人.例如北京市政府就三令五申，明确规定市场内不能住人，但是还有人无视法律法规的存在.第一个从商市场来讲，没有或者说对员工的消防安全的逃生没有进行疏散演练；第二个，没有根据咱们《北京市消防条例》对商市场的规定中，有一个商市场中不允许住人有这么一个规定，这个作为管理者，没有按照这个规定去落实；第三个，作为管理者来讲，第一他没有进行疏散演练，第二是他的责任造成了这两个人死亡，所以说他本身作为管理者的责任非常重。 一个在1月17号密云县一个综合市场发生火灾，现场起火的地方是67、68和69号商铺，这个过火面积一共是两百平方米，火灾中有一个28岁的女性还有一个出生仅17天的婴儿，经抢救无效死亡。另外一个火情是发生在1月22号的晚上8：09，平谷区下各庄镇太钨村一个村民家中发生火灾，经过一个小时的扑救大火被扑灭，这起火灾是由于天气寒冷院内的水井被冻死，居住在院内的老汉想点火化解冰块，没想到引燃了大火，老汉躲进屋子里边致使被困。
全部5个回答 >有没有人知道，个人商铺买卖可以居住吗？
131****7929 | 2018-08-17 14:35:09
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134****9976 法律没有禁止商铺住人，故不违法。
房屋的性质是商用还是住宅，一般是在规划时决定的，这只是一个行政管理的规划而已，是对业主区分所有权行使的必要限制。
比如如果是商住规划，则业主作为居住使用则不能影响其他业主商业使用，不能产生生活噪音；
如果是住宅规划，则业主作为商业使用不能影响其它业主生活住宅使用。 2018-08-17 14:36:18 -
155****2210 这商铺是你自己的吗？是的话就随便住吧 2018-08-17 14:35:49
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145****3957 坚决不能住人，除了特殊行业（如：酒店、水疗会所、公寓、、、、）这些之外任何以经营性质的商铺都是不可以住人的。
2018-08-17 14:35:37 -
144****2383 商铺只能用来做生意，不可以用来办理居住证的。因为商铺是不允许住人的。而居住证需要在居住地办理。 2018-08-17 14:35:28
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2、消防法规定，严格区分生产经营区和居住区，有关部门可以按照消防要求经营区不得住人。3、深圳发生了火灾，肯定要严查消防安全。
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目前国家的规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的。也就是说你想买下公租房需要有租了五年的前提才能进行买卖。
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第一、个人出租商铺需要交哪些税1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率；2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。
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买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%5、契税：交易价（或评估价）×4%。2卖家支付卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。
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