外地房子查不到算首套
全部5个回答 >老婆名下有房有商贷，我在买房时缴税和商贷算首套吗
154****2178 | 2018-08-17 00:24:55
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131****8714 这个是以家庭为单位的，不是按人头算，家庭名下已有套房再次贷款购房的话属于二套房贷。 2018-08-17 00:28:25
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137****2887 以家庭为单位，只要在全国范围内有过住宅贷款的记录，在京购房商业贷款按照二套审批。如果是公积金贷款，在京无房，按照首套审批。 2018-08-17 00:28:10
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157****1566 婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。 2018-08-17 00:27:58
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外地有套贷款房，在本地商贷购买首套房，也算二套房贷。
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父母名下有一套房，你如果能在你名下单独再买房算首套。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。4、不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外
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算，自建房应该是没有产证的,已经不算了
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你好，按照你的情况，**好的办法就是提出不分款项把商业贷款还清，然后剩余的钱再用来支付 公积金贷款的**。因为你在使用公积金贷款的时候是属于二套房的，利率为4.05%的1.1倍，也就是4.455%，也小于商业贷款的利率。会给你省下一部分利息。按照4.05%的利率计算，您每月需要还1014.83元，总利息21779.6元，但是实际按照二套房的话，会多一些。希望能够帮助您。
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