具体由执行法官来操作，由法院委托有资质的机构进行评估，依法进行拍卖。
全部5个回答 >房产评估需要多长时间
145****9646 | 2018-08-16 16:15:40
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154****4262 您好，商业贷款，在报评估公司之后，评估公司受理后一个工作日安排实勘看房，看房实勘后三个工作日出评估报告并快递回中介机构，商贷评估费600元（商业，写字楼，别墅另算）。
公积金贷款需提供房本及买卖双方身份证复印件，买卖双方签字的网签合同，评估公司受理后5到7工作日约看房，看房后5到7工作日出评估报告并返回评估报告单（远郊县区需10工作日，且各个业务网点受理时间不同而时效不同），公积金评估费1500元。 2018-08-16 16:20:03 -
132****7929 您好很高兴为您服务。评估分商业贷款评估和公积金评估，单子没有问题（房本地址是否需要更换）在公司主办受理完后，商业贷款评估在评估师实地看房后3-5个工作日，公积金评估（组合贷款）在评估师实地看房后5-7个工作日出评估报告。 2018-08-16 16:19:48
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141****0424 根据经验，一般是预约评估公司人员上门拍照片后，他们三个工作日内上门，拍照片，评估房屋，之后需要五个工作日左右出评估报告。一共大约是八个工作日左右 2018-08-16 16:19:31
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155****8674 您好！
1、如果是商业贷款，评估公司当天去了拍照片，3-5个工作日出评估报告。
2、如果是公积金贷款，需要出了网签以后，才能预约评估，评估公司评估后5-7个工作日出评估报告。
望采纳，谢谢 2018-08-16 16:19:14 -
137****7639 公积金贷款的房产评估需要多长时间：5-7天
贷款买房也分公积金贷款和商业贷款，两种贷款涉及的机构又不尽相同，所以房产评估的时间也不大一样。如果是公积金贷款评估，系统受理报单以后，在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日，即可预约实地查勘，在查勘后5-7个工作日内做出评估报告，并返回评估报告单。
商业贷款的房产评估需要多长时间：3天
系统报单受理当日，申请人通过系统选择评估公司并报评估，评估公司受理后一个工作日内会安排看房实勘，看房实勘后3个工作日出具评估报告。
自己找的房产评估需要多长时间：3-7天
有时候可能并不是贷款需要评估，也不是在线评估那种相对简单的数据，而是本人需要比较正规的房产评估报告来证明房产价值。这种房产评估需要多长时间呢？实地看房查勘后的3-7个工作日。也就是说，只要你能尽快选择好评估机构、签完合同，评估公司就会派评估人员上门查勘，3-7个工作日内就能把评估报告做完交给你！ 2018-08-16 16:18:49
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规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但**长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
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房产更名，我的经验是，资料齐全的话，一般10天左右就能办好。但最好留出半个月时间，以防万一。
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房产解压通常一周内可以完成，在个人贷款还清之后，需要携带银行提供的相关资料，包括个人身份证、法人复印件、他项权利证明以及还款证明等一系列材料，去房地产交易中心办理减压手续即可，当天就可以办理完毕。 房产解压注意事项有以下3点：1、需要到房地产交易中心办理房产证以及他项权利抵押撤销手续，同时还要赎回原先抵押的房产证。2、如果采用的是公积金贷款，那么在还款之后，需要让公积金中心开具相关的还款证明，之后再去房地产交易中心办理解压手续。3、如果提前还贷，可以从保险公司退出一部分的保险费用，在办理抵押贷款时，按揭的年份也就代表着需要缴纳保险费用的年份，如果提前进行还款，比如，贷款二十年，在第十年还清，那么保险公司会退还剩下十年的保险费用。
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我听说房产解押要一段时间，好像要1-3个月吧。具体我也不太清楚，可能每个地方都不一样。你最好问问银行或者房产交易中心，他们应该更清楚。
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