1，如果房产属于父母婚后取得的，属于夫妻共同财产，母亲去世后未办理遗产分割的，父亲卖房时需要先办理遗产继承，儿女继承了房产的属于房产所有人，在父亲卖房时，需要儿女一同办理房产买卖的签字 2，如果房产属于父亲婚前取得的，属于父亲个人财产，由其个人自由处分，不需要儿女签字同意 3，如果房产属于母亲去世后父亲取得的，也属于父亲个人财产，由其个人自由处分，不需要儿女签字同
全部3个回答 >父母双方过世,子女卖房子是否需要所有子女签字
142****1659 | 2018-08-16 16:07:30
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148****5045 是的，要所有子女签名 2018-08-16 16:09:35
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154****7932 如果没有证明这房子归谁，就得需要继承人签字过户。 2018-08-16 16:09:02
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153****6691 是的，必须都签字 2018-08-16 16:08:40
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138****7239 如果没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女 继承人之间协商分配，协商不成就去法院起诉 2018-08-16 16:08:23
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155****3529 如果父母没有遗嘱的，所有的子女都是其法定继承人，且大家是同一顺序，继承遗产的份额，一般应当均等。因此，如果要过户或转卖，必须征得所有子女的同意，或声明放弃继承权。 2018-08-16 16:08:16
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如果是父母的房子且具有完全民事行为能力就可以决定卖房的，不需要子女的同意。
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你好，父母健在无需子女签字，父母有权对自己的财产处分
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这样的话，自从父母过世时起，房产就是你的了，只是法律规定的。如果仅仅是过户的话，应当是不要求过户税的，因为并没有交易等等，这在美国是需要税金的，但是我国并没有的，但是可能会有一些手续费等等，自己到当地问问吧，因为各地的不同的
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1、如果子女已成年的，除其有权处分房产外，任何人包括父母均无权处分；2、成年子女因出国应支付的费用，父母没有义务支付；3、如果该房产未处分的，可通过法定途径解决；如果已处分的，该成年子女有权要求处分人承担法律责任；4、因双方在离婚协议中约定了财产分配，除符合法律规定的情形外，不能再要求重新分配。
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