弱弱问一句房屋互换税费要交多少

• 134****1514 房屋置换时不需要缴税的,只需要支付房产交易工本费。 2018-08-16 16:16:37
• 143****2496 房屋交换税费有：
  如是普通住宅的话，也是按正常二手房要交的过户税费交税。分别包括：
  卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
  主要是因为交换房产，一方房产总金额通常比另一方要大的，就由出售房产金额大的一方作为卖方交卖方税费，另一方作为买方交买方税费。
  希望我的回答能帮到您。 2018-08-16 16:16:33
• 152****5120 不存在房产交换的说法，可以自行约定去交易中心办房屋过户，补房屋差价，税费各付各的。不过这样操作风险大。 2018-08-16 16:16:31
• 152****6597 比如A的房屋面积90㎡，B的房屋面积100㎡，那么契税就按照：
  （B房屋总价值-A房屋总价值）*你们当地契税税率（国家规定契税税率范围为3%-5%，各地根据本地情况在此范围内核定契税契税）
  A、B两套房屋其他需缴纳的税：
  5.6%营业税及附加（满五年免征）
  1%个人所得税（卖唯一住房免征） 2018-08-16 16:15:49