弱弱问一句房屋维修基金必须交吗

• 134****5618 房屋维修基金，他是为了维护你的房子以后有什么破坏，损坏，然后你把这个钱交上去，然后物业公司把这些钱筹集起来有哪位业主他的房子需要修缮的时候就用这个基金如果你不加的话，那也是可以的。
  那么以后你的房子坏了你就不能用到这个房屋维修基金。 2018-07-19 16:35:08
• 157****5684 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。
  商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。 2018-07-19 16:34:57
• 147****9153 买新房要交公共维修基金，否则不能办理房产证；买二手房不用缴纳公共维修基金，过户时随房自动转移。 2018-07-19 16:34:49
• 155****7307 按照新的维修资金管理办法 ，购买新房是必须要交这个款项的， 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ，有些地方政策不一样。维修基金在哪些地方，维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
  
  维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。资金缴纳：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定。 2018-07-19 16:34:43
• 156****6957 1、房屋公共维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
  
  2、专用基金是实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。 2018-07-19 16:34:36