你好，如果你想反悔那么你就以现在房子的市场价格的双倍买回这套房子。不然，你就只能给别人过户。
全部27个回答 >问下大家过户前卖方反悔怎么办？卖方毁约我能得到什么赔偿
135****5671 | 2018-08-16 15:28:43
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132****3250 首先，你买房要签订合同的，你们在合同里就把你们办理交易的流程就应该写好了 2018-08-16 15:46:36
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137****7246 首先您应该和业主协商，让业主配合您办理手续。如果业主拒不配合，您这边又没有违约情况的话，您可以起诉业主，让业主配合继续完成过户手续或者让业主赔偿**高总房款20%的违约金。 2018-08-16 15:41:18
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148****1925 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金，则是双倍退还。合约若涉及违约金，则以违约金为优先。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。 2018-08-16 15:41:14 -
151****1082 依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力。任何一方都要按照合同的约定全面履行自己的义务，否则就要承担相应的法律责任。 2018-08-16 15:41:00
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你有签合同吗？你这边如果签了合同的话，是有法律效应的
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违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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根据《土地管理法》和《物权法》的规定，宅基地属于村集体所有，村民仅有宅基地使用权，颁发给村民的也是使用权证。宅基地只能在本村集体内部流转。 我国《合同法》规定，违反法律、行政法规的合同无效。因此，如果农村房屋买卖合同的买受人不是本村集体的，买卖合同无效。
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你的那个买卖合同确实是无效的，但是你所缴纳的房款是可以全数退还的。至于你想得到更多的赔偿，从法律的角度来说，应该是没有的，因为你们之间的合同关系不受法律保护，属于违规操作。但是我支持你起诉，因为对待这样的人，必须要让他吃点苦头，一个连基本诚信都没有的人，丢了我们四川人的脸。这就是一部分成都人的丑恶之处！支持楼上的朋友所说，在正规程序有所阻碍的情况下，可以借助媒体的力量。你一定要拿出当初缴纳房款的所有证据，法院只认这个，因为你是原告，原则是谁主张谁举证。如果银行房款是结清了，你能证明是你支出的，这个法院可能会考虑一部分，具体怎么判，我确实说不准，但有一点可以肯定，钱是一定能拿回来的。同时你还可以追究中介的责任。因为是通过中介完成的这笔交易，在这个过程中，中介起到了相当大的作用。至于赔偿，中介方的机率要大一些，你可以分开起诉。建议你去咨询一下专业律师。希望对你有用，并且严重的顶你！！！
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