暂时不行,要把钱还清了才可以的
全部2个回答 >房子要赠与过户给我们,我们还能用公积金贷款吗?
135****9288 | 2018-08-15 20:38:26-
148****9032 住房公积金的七大用途
1.购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;
商业贷款购房可提取公积金用于**;
商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2.建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
3.租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
用公积金支付市场租房房租。
4.父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金;
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金。
5.销户提取全部余额。离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的
领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
6.纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民**低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
7.治疗重大疾病 2018-08-15 20:39:08 -
137****9885 赠与必须还清楚贷款,既然能赠与不存在贷款了。
没有还清贷款是不能办理过户的。只能还清贷款后采用赠与或买卖的形式把产权过户。 2018-08-15 20:38:59 -
154****9327 不可以
1.在世的话**好走正常买卖手续,反正自己家人又不要付**走个流程就好,这样也可以公积金贷款
2.不在世的话就继承好了都工本费,但是不能办贷款
3.赠与**好不要办,假如以后要卖的话你比较吃亏,花的过户费用比正常满五年的多
望采纳 2018-08-15 20:38:53
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可以的,把公积金提取出来进行换贷款,需要你提供单位证明、贷款合同等等。【提取条件】1、购买拥有所有权的自住住房或经济适用房; 2、建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房 ; 3、离退休或死亡; 4、户口迁出本市; 5、出境定居; 6、完全或大部分丧失劳动能力; 7、非沪籍职工劳动关系迁出; 8、提前结清贷款; 9、家庭生活困难; 10、支付房屋租赁费用; 11、自愿缴存期满; 12、重复账户合并; 13、提取复议; 14、错缴更正。
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单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
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房贷没有还清可以贷款的。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是,因为个人的房贷没有还清,在银行再申请贷款的话,银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来,因为还有房贷要还,个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。个人有房贷没有还清的情况下,比较好申请小额的贷款,不太好申请大额贷款的。除非申请人名下还有能抵押的房产,不过这样银行还是会视察申请人的还款能力。拓展资料:公积金贷款流程:步骤一:贷款申请:借款人申请公积金贷款,应向市住房公积金管理中心提出书面申请并提交上述相对应的办理材料。步骤二:等待通知:根据借款人提供的申请资料,市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查,在15个工作日内做出是否准予贷款的决定,并通知申请人。步骤三:签订合同:经市住房公积金管理中心审核同意的贷款,由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。步骤四:办理担保手续:以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续;以有价证券质押的,借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。
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这个是完全可以的
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