问一下没装修的房子物业费应该怎么交？

• 157****7565 《物业管理条例》第42条规定：业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。已竣工但尚未出售或尚未交给买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。
  假如你屋子不停空着，必定不要全款交纳物业用度，物业管理的司法划定，假如没有住人的空置衡宇，能够请求衡宇空置，屋子只必要付出60 ~ 70%费，但每小区都有分歧的请求。物业是干什么的？它是对整个小区的业主进行负责的，所以说物业费并不是自己不想交就可以不交的，业主必须要履行对小区的责任和义务！ 2018-08-15 16:45:41
• 148****9015 物业费从交房那天 起就计算，物业管理是针对整个小区公共设施设备，保洁，绿化等进行的管理服务，不是针对具体某一个业主的服务，具有公共服务的属性。
  你没去装修，没去住，物业对公共设施设施的维护并不能停止，对绿化保洁也得持续进行。缴交物业费是义务，业主住或不住那是业主的权力，业主可以有不去住的权力，但不能以放弃权力而不履行义务。 2018-08-15 16:45:24
• 149****9353 正常来说，需要交的。你买了房子，虽然没有装修入驻，但是物业对你房子/小区的服务已经在做，所以物业费你是要交的。
  还要看你新买的房子是现房还是期房。现房的话只要买售成功，房子所有权正式成为你的，物业费相应也就开始产生了。如果是期房，那就是从房子建成后房地产公示通知领钥匙开始，三个月内如果你没领，也同样开始计费。这个是国家物业法规定的，因为小区一旦正式运转开，没有物业服务的保证是不可能的，尤其是高层小区。 2018-08-15 16:45:03
• 152****7604 你好，一般情况下，商品房在接到开发商通知的接房日日期开始计算物管费，没装修的话物管费按一半计算，装修的话就全额缴纳，谢谢，希望你 采纳 2018-08-15 16:44:53
• 146****3521 需要交，只要领了钥匙的房子，不论装修没装修，入住没入住都是要缴纳物业费的。物业管理费缴纳的法律规定： 以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。
  因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。还有在北方一定要提前去供暖公司办理停暖业务，要不一样视为供暖，收取一样的费用。 2018-08-15 16:44:43