购买期房:1.可以选择一次性付款。2.可以选择商业贷款。3.部分开发商可以允许你公积金贷款(非住宅 公建也不允许公积金贷款)
全部4个回答 >咨询一下，买房子一次性交清好不好？
148****7236 | 2018-08-15 16:24:25
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151****5828 当然是一次性交清好了，你就省了5年10万的利息了。10年的利息也134228元呢，能省干嘛不省啊。再说了，即使将来你用钱，还可以把房子抵押出去呀。 2018-08-15 16:24:48
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154****0421 都不是很好。建议你有实力的话，不妨作其他投资。
原因一：我国通货膨胀压力很大，一旦通胀，存款将贬值，而房产等不动产会保值，甚至**。从目前人民币汇率、居民存款总额、经济周期规律及现在能源原材料大幅上涨等等因素都可以看出，通胀只是近年内的事（我原估计会在09年，因为07年有16大，08年有奥运会，现在看来会提前）。试想一下，十年前能买一套房子的钱，如果通过贷款买两套，现在值多少钱？93工改前，工资一般都只有1-2百元，那时10万元是天文数字，现在呢？而且，今年的工改力度和93工改相当。现在贷50万元可能会觉得是个大数，但通胀后，这种压力会小很多。
原因二：房价在近期将会调整，甚至略有下降，但远期将持续上涨。一是尽管国家希望稳定（不是打压）房价，但各地政府并不真正希望如此，国家近年内出台了这么多政策，效果并不理想。二是土地是稀缺资源，国家实行**严格的土地政策，供给有限，而需求将持续旺盛。特别是随着城市的发展，这种趋势更为明显。看现在，房价高固然有炒作的因素，但大部分还是自住的，是真实购买力的体现，所以房价难以下降。
如果你实在是希望一次性付清，建议你分期付。尽管有2%的优惠，但房子毕竟是大件，而且交房时，房屋的实际和开发商的承诺往往有很大差别，现在这种纠纷比比皆是，很多楼盘业主都拒绝交房，以争取更大的利益。掌握钱就掌握了主动。 2018-08-15 16:24:39
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要看你自己的考虑了，合法的，你可以谈谈能够便宜一些就更好！！但是之前要查询开发商的相应资质和现在房屋备案情况，小心被骗！！
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国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。另外，**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
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在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单，就市目前一次性付款的折扣上来看，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠
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19层五行属金，要看户主于五行金的生克关系，金和水都很好的。
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