很难说,比如说多层的顶楼,一般还送阁楼,室外露台等。很可能会比下面的楼层售价高。而高层顶楼,属于比较难卖的楼层,开发商一般会以比较优惠的价格出售,优惠多少,视具体楼盘,开发商政策而定。
全部3个回答 >房子顶楼是不是**便宜的?住顶楼的利弊是什么呀?
146****6984 | 2018-08-15 14:40:39
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****4466 我住了2年的阁楼,是有露台的那种,留下了很美好的回忆。
先说优点:住在楼顶,不怕楼上有人吵闹,这一点我也是不住阁楼了才发现的。我家现在楼上有个小孩,天天在屋里里溜旱冰,我那个恨啊。
视野好就不用说了,没事就站在阳台上,你就可以看到对面1至5楼的阿公阿婆们每天是怎么度过的,可是他们看不到你,呵呵,也就是说比较有隐私,不怕被人偷窥。只有和你一样高的邻居才能看到你家。
没事可以在风和日丽的日子爬到屋顶上晒太阳,那种感觉太奇妙了,一个下午就在不知不觉中度过(有风时,**好带个小被子,不然会被吹的肚子痛)那时我们有个哥们会弹吉他,他在那里弹唱,我晒着太阳真惬意,你以后可以提个音响上去,感觉应该差不多。
夏天的傍晚,准备好风油精,你就可以出来在屋顶上乘凉了,超凉快,因为在高处,风很大,还可以赏赏月色,那时和朋友我们会畅聊到很晚,即使是很闷的夏夜,屋顶也总是有风,这种自然风,和电风扇吹出来的是绝对不一样的,心情不好时,我也喜欢到露台上站站,风一吹就好像什么都忘,一切不开心都被风吹走了。
另外阁楼房子都比较便宜。
缺点:楼高,上下楼比较烦,不过可以当作锻炼身体。另外比较担心房子会不会漏雨,但是我们那个房子,我搬进去时,盖好3年了,我住了2年,漏是完全不会,就是下完雨,天花板会有潮气,如果你买现房的话,强烈建议下完雨第二天去看房,下雨时是不会看出问题的,但是下完雨,个别房子可能会有渗水现象。
夏天热没怎么感觉到,冬天冷倒是会有的。 2018-08-15 14:41:16 -
131****1374 顶楼9大利好:
1.视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;
2.通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
3.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;
4.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;
5.在梅雨季节比较干爽,不用除湿;
6.蚊虫较少;
7.私密性好;
8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
9.价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。
顶楼6大弊端:
1.夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。
3.水压一般比较小。
4.高层住宅的顶层**怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5.没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。
6.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 2018-08-15 14:41:00 -
157****3537 住顶楼的优点:
1、视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;
2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;
4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;
5、在梅雨季节比较干爽,不用除湿;
6、蚊虫较少;
7、私密性好;
8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
9、价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。
住顶楼的缺点:
1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;
2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;
3、水压一般比较小;
4、高层住宅的顶层**怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;
5、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭;
6、卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 2018-08-15 14:40:50
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
买顶楼是不错的,采光、乘凉什么的都不错。不过,买顶楼也要直面漏水、水压不足,电梯停电等带来的问题。而且,房顶上的空间属全体业主所有。**高法院出台的相关解释明确了顶层空间属全体业主共同所有,即使是开发商也无权赠送这部分的空间
-
答
大部分楼盘顶楼价格都是比较便宜的,顶楼的缺点主要体现在:夏天热,冬天冷,如果是楼梯房的话还多一项上楼累,如果屋顶漏水的话直接影响到的就是顶楼的住户!
-
答
买顶楼也容易房屋漏水,我家试过一次了, 所以现在买都不买顶楼了,宁愿买贵一点的 可以种上绿色爬藤植物,如常青藤、爬墙虎、牵牛花;如果有时间
全部4个回答 > -
答
缺点1.顶层放水的压力更高;2.夏天阳光照射时间长,气温高;冬天风大,气温低;3.冬冷夏热,电费高;4.水压较小5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多6.没电梯或者没电的情况,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭专业人士提醒,购买顶楼要注意大诀窍:一看屋顶。屋顶要是坡式的才是科学的设计。二看顶楼设计结构和用材。顶层隔热隔水是房屋设计中的重点,材料也要了解清楚。三是雨天后查看渗水和排水。四看水压。 五看消防设施。发生火灾,火势与热空气都是往上升,这点要特别注意。如果是价格相差不大的情况下,我觉得还是非顶楼会好些,毕竟不承担顶楼漏雨风险,万一日后置换也稍微好出手些。很多人观点还是觉得顶楼不是很好。
全部4个回答 >