顶楼好吗?买了顶楼，房顶上的空间是不是我的?

WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">买顶楼是不错的，采光、乘凉什么的都不错。不过，买顶楼也要直面漏水、水压不足，电梯停电等带来的问题。而且，房顶上的空间属全体业主所有。**高法院出台的相关解释明确了顶层空间属全体业主共同所有，即使是开发商也无权赠送这部分的空间。

现在的屋面保温隔凉隔热，顶楼的公共空间大，可以利用。站得高看得远，高层就是这样的定价原则。

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不是所有的房子的顶层都会漏水。只要有按图纸要求做的防水一般都不会漏水。现在的建筑物基本都是钢筋混凝土结构，混凝土是刚性材料，天然会产生裂缝，因此必须通过附属防水层来解决渗漏水问题。只靠混凝土里加添加剂的办法，是无法从根本上解决问题的，这也是为什么防水原则之一就是刚柔并济，“刚”指的是混凝土质量，这是根本，“柔”指的是附加防水层，用来对抗开裂。明白了这个原理，就不难得知，如果采用刚性防水材料来治理漏水，就难以取得良好效果。反复维修反复渗漏的原因，就在于选择的防水材料不适当。

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不好。**好不要买。买个房子不容易，慎重考虑

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高的价钱肯定便宜，如果你手里钱足够的话建议你买3.4层的顶楼价钱便宜也可以，就是高，但是采光是最好的，也可以先买个顶楼，以后有钱就换个好的，我就是搞二手房的许多人都是这么做，先找一个家为主要目的。