遗嘱本人某某，某年某月某日出生，公民身份号码：00000000本人年事已高，为防日后遗产产生纠纷，特立遗嘱如下：在本人去世后，本人名下的坐落于某市某路某号的房产归******所有（公民身份号码： ）任何人不得干涉立遗嘱人：*******某年某月某日
全部3个回答 >家里老人过世了，遗嘱写的房子给5个子女继承，后老婆不签字是否需要他签字才能过户？
142****1818 | 2018-08-14 16:17:10
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142****5316 需要：父母的子女及父母各自的父母签字。
因为法定的第一顺序继承人是死者的配偶、子女及父母。 2018-08-14 16:17:44 -
153****9474 需要有遗产分配协议！ 2018-08-14 16:17:36
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142****1580 房产属于夫妻共同财产，所以父亲首先有1/2的产权，另外1/2才可以用来继承，三个女儿，子女及父亲做为第一顺序继承人平均继承这1/2。
所以不可以强行过户其中一个子女。
对于共有的不动产的处分问题，《物权法》已做了比较明确的规定，但规定比较原则，操作起来有一定难度。《物权法》第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 2018-08-14 16:17:26
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你父母院方称是属于他们二老共同拥有的，一方去世，去世一方名下拥有的产权份额作为遗产，有遗嘱遵照遗嘱，没遗嘱要走继承公证手续，需要第一顺序继承人即去世一方的父母（假如还在世的话）、配偶及全部子女共同继承。要想将该房产过户给你的话，建议其他全体第一顺序继承人均放弃继承并指定由你在世的老人继承，只要他（她）在办理公证手续后就可以持公证书、原房产证及本人身份证等证件到房管局房产交易大厅办理过户手续，按照一半继承一半买卖，将该房产过户给你；或是其他全体第一顺序继承人均放弃继承并指定由你继承，在办理公证手续后你就可以持公证书、原房产证及你本人及你家在世一方老人的身份证等证件与你的配偶（假如已婚的话）及老人一起到房管局房产交易大厅办理过户手续，按照一半继承一半买卖，将该房产过户给你；
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是的，要所有子女签名
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1，如果房产属于父母婚后取得的，属于夫妻共同财产，母亲去世后未办理遗产分割的，父亲卖房时需要先办理遗产继承，儿女继承了房产的属于房产所有人，在父亲卖房时，需要儿女一同办理房产买卖的签字 2，如果房产属于父亲婚前取得的，属于父亲个人财产，由其个人自由处分，不需要儿女签字同意 3，如果房产属于母亲去世后父亲取得的，也属于父亲个人财产，由其个人自由处分，不需要儿女签字同
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如果老人健在，产权是老人的，不需要儿女签字，如果老头死了，而产权又是老头的，那么老太太和子女都是继承人，需要他们签字才可卖房
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