不同小区物业不一样。假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
全部3个回答 >请问大家！我想知道带车库的小区楼盘物业费多少钱？谢谢！
134****6029 | 2018-08-14 15:49:06
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147****0033 目前本人还没有见过开车进入小区找人要收费的,按玉柴物业的文件,估计玉柴是处于**地位的了.
此外,收费的合不合理我暂且不说,单单说所谓的50%,50%的分配比例来说就是一个存在一个他用的可能,---不能专款专用.
收上来的费用应该是该小区的所有业主共同所有,初次投入要大一点外,后面投入应该不会大,也就是说,除了必要的修建及维护费用外,会剩余的,而剩余应该是归所有业主所有,而不是归哪一个物业公司占用或使用. 2018-08-14 15:50:02 -
154****6076 你比这个没有意义的。你是商业产权房，物价局定价的标准本来就比住宅性质的房子物业管理费高。 打个比方，商务楼的物业管理费新城里的很多都要10元一个平方了，虽然现在你这个房子变成居住使用多了，但是价格要和住宅产权一样是不可能的了。
即使换物业也是一样道理。 2018-08-14 15:49:53 -
148****3506 我住东区 盛世年华 地下停车场 月租500 买断90000
运河上郡 月租300 买断70000
法官苑 月租300 买断75000 2018-08-14 15:49:45 -
145****4608 不包括
物业费基本都是服务费，指的公共区域的…
电动车需要另外收费
新能源汽车更是如此 2018-08-14 15:49:36 -
135****6858 既然车库交纳了物业费，就是你已经取得停车资格，别的费用不需考虑，打个很直观的比喻，你去餐馆吃饭是不是给了饭钱还要给开门费呢 2018-08-14 15:49:27
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不同小区物业不一样。假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。
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物业费收取标准会上报物价部门审批，物价部门根据小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。不同的小区，不同的房屋面积收费都是不一样的。详细资料：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收取标准：一级收费标准：1.00元 /平方米·月(已包含税、费 )二级收费标准：0.75元 /平方米·月(已包含税、费 )三级收费标准：0.45元 /平方米·月(已包含税、费 )四级收费标准：0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
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具体的电梯费用得看你所在地区的物价水平，平时的物业费里已经包含有电梯费，所以小高层物业费才相对多层贵
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看小区的，一般2元一平方左右。
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