一般过户了银行多久才能放款
全部3个回答 >一般来说公积金贷款过户后多久放款给买家
138****7833 | 2018-08-14 09:35:02
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133****6626 :过户后一个月出产证，产证出来10天后放款，现在年底的话放款会放慢 2018-08-14 09:36:16
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145****9962 公积金贷款过户后放款时间一般为两周。公积金贷款放款周期比商业贷款长一些，小编从以下几个阶段分别介绍所需的时间。
1.购房资质审核
公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；
2.网签及房产评估
网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；
3.申请面签和初审
公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日； 2018-08-14 09:36:02 -
133****1125 办理二手房买卖过户后，把产权证拿到银行，银行办理他权后一个星期内放款，流程如下：
准备资料提交到银行，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、公积金缴存证明（已婚提供夫妻双方资料）；
把如上资料提交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；
征信过了后就办理过户手续；
把过户后的产权证交到银行；
银行办理抵押后7天放款；
银行放款；
交易结束； 2018-08-14 09:35:52 -
148****0003 过户后房产证拿到银行用于公积金贷款一般需要十五个工作日的时间放款 2018-08-14 09:35:46
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157****5525 一个月左右。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 2018-08-14 09:35:27
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1、取消住房公积金卡遗失后需要登报挂失的规定。 2、职工挂失住房公积金卡,应向承办银行提取网点或公积金管理机构提出申请,经工作人员核对信息、登记挂失,在3个工作日后,持本人身份证、签字确认的《住房公积金卡挂失申请表》,到当地公积金管理机构领取新的住房公积金卡(帐号保持不变、但系统需做补卡标记)。
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1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。 2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年多提取四次。 3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。 4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。
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卖房子现在没有风险了，房款都是在第三方房管局保管，贷款需要20天，房屋审查20天**快了也得需要40天交易完成，只要过完户了，钱就可以打到卖家账户，如果银行、房管局有朋友可以稍微快些，三批两批的也得一个月完成。
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只要满足相应条件，公积金交未满一年可以取出。按《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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