要。你是单位，还是个人？个人的话，就是营业税及附加，房产税，印花税、个人所得税。不过一般情况下，这个都是在去税务机关开发票的时候缴纳的，很少有人会去主动申报税款。单位的话，就是营业税及附加，房产税，印花税，企业所得税。
全部3个回答 >个人二手门面店转让要交税吗？靠谱吗？
157****1755 | 2018-08-12 22:56:08
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142****2687 所谓的满5年转让税费优惠的问题，针对的是：个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用住房取得的所得，免征个人所得税。
你要过户的是门面房，满5年也不能免税，但是无偿赠与属于免营业税的范围。如果转让的话，则需要缴纳5%的营业税及营业税额10%的附征税，还有土地增值税。
如果赠与方式过户，涉及以下费用：
你接受赠与的房产，做为受赠人需要缴纳3%的契税。
你母亲将房产赠与给你，属于免征营业税的范围，不必缴纳营业税及其附征税。
但会有一些其他的，如公证费什么的，都不多。
相比来说，还是赠与缴纳的税费**少，转让方式过户不划算。
2018-08-12 22:57:01 -
155****6243 是的。契税是一定要缴纳的。在中国，从古至今都有这类的契约契税，以前的是称为土地契税。 2018-08-12 22:56:48
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151****3584 门市房过户税
一般来说
一共是9项
1：契税 全额4%
2：营业税 过5年 差额5.5% 没过5年差额5.5%
3：个人所得税 差额20% 无论过不过5年
4：印花税 万分之三
5：土地增值税 差额的30%
6：交易费 可不计
7：工本费 不计
8：测绘费 不计
9：查档费 不计
如果在中找的房子还有10
10：中介费
总结起来后几项可以忽略不计 因为合起来也没有多少钱
基本上营业税 个人所得税 土地增值税 这三个特大项的税都应该是房主缴纳
但是这个是要分情况的 建议商量
总体来说 过5年的门市房就是差额的55.5% 2018-08-12 22:56:40 -
141****8536 商铺转让税费不受时间限制~
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税20%（差额），卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（差额）！
2018-08-12 22:56:27 -
135****2568 属于商住两用的房子都是交契税3%，如果对方房产证没有满五年，全额营业税60万X5.5%，现在不是差额了。
2018-08-12 22:56:20
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店铺转让，视同出售自己的资产（存货），出售价格高于购入价格的差额，被视同为自己的经营所得，按企业所得税法的要求，应该缴纳企业所得税或个体工商户个人所得税。
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个人出租商铺的话要交房产税、营业税、个人所得税，由于出租人是得到收益所以应该是由出租人承担，但是如果签订协议里有规定也可以由承租人承担. 房产税的税率是你年租金的12%,按年交; 营业税是收入额的百分之5.5%; 个人所得税10%; 可以按实际情况向当地税务局申请核定一个综合税率，没那么麻烦，直接按照收入乘以该税率就可以了，都包括.
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没什么靠谱不靠谱的，要说不靠谱，没有任何东西比你手里的钞票更加不靠谱，人家可以随时滥发钞票让你手里的钞票贬值，掠夺你的财富，你还不知道，还心甘情愿地追逐着这个“完全可以是圈套的工具”呢~~~~~~人家就是在那里坚持责任感的坚守，才守住了你手里的钞票的使用价值，你才能比较像样地使用钞票，我可不觉得有任何东西比“钞票”这玩意更加坑爹哦，就可能性来说确实是这样的。
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答案：要一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。二、如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)6、房屋产权登记费：550.00元。(买方承担)7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
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