在这个置房年代，哪里没有中介啊，觉得价钱合适就租吧，想那么多也只是浪费自己的宝贵时间而已，是吧
全部3个回答 >请问大家，个人二手店面房出售有没有非中介的？每平多少钱？
157****9203 | 2018-08-12 21:51:48
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144****3277 那建议朋友你可以先去中介公司卖卖房子。中介公司重来都是有多少人，收多少人。 2018-08-12 21:52:46
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131****2592 这是属于中介。
一般以所在地区周边的房产作为业务基础，不断向外扩张。因为中介和中介之间存在房源共享的情况，意思是他也可以帮其他地区的中介卖房子，还有市场炒房。所以主要看该中介如何经营，地理位置影响不大 2018-08-12 21:52:37 -
144****3857 不要把那里想象的那么严肃.
每一天顶多是讲讲专业知识.沟通技巧.沟通方式.礼仪等方面的.
业务方面不可能直接就让你马上上岗的.会让你慢慢的适应的.业务方面会让你平时多跟老员工学习学习后才会让你正式上岗的/
兄弟.不要想的太多.万事都有个开始的. 2018-08-12 21:52:29 -
157****5777 **重要的是看该中介对所买卖的二手店面房有没有法定的所有权,否则你可能被骗.这方面的律师费用一般是按照所买卖标的的百分之三计算,当然你也可以与律师进行协商确定一定的律师费用做为报酬. 2018-08-12 21:52:20
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159****7716 **重要的是看该中介对所买卖的二手店面房有没有法定的所有权,否则你可能被骗.这方面的律师费用一般是按照所买卖标的的百分之三计算,当然你也可以与律师进行协商确定一定的律师费用做为报酬. 2018-08-12 21:52:10
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到当地的国土资源局进行过户，这个要根据当地的市场指导价来算，营业税；有增长的话就要交增长部分的5.55%。个人所税，有增值的话，全额征收1.5%。契税缴纳3%。用市场指导价X面积。
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买二手店面主要交的税费有：交易手续费：按照成交价的0.5%缴纳，买受方缴纳 登记费： 每套300元，申请人（任何一方）缴纳 契税： 按房价的3%，买受方缴纳 营业税： 按房价5.55%，转让人（卖方）缴纳 合同印花税：买卖双方各按房价的0.05%
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各地的买卖二手门面政策不太一样。但是大体一样，只是有些具体规定和税率有些差别，所以这里给你一个参考。A营业税：自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税（计征对象为转让方）；B城市建设维护税及教育费附加，分别为1%及3%，以营业税为基数计征（计征对象为转让方）；C个人所得税：按实际销售金额减去房屋原值、转让方应交的税费以及合理费用的差额计征，税率为20%（计征对象为转让方）；D契税：个人首次购买90平方米及以下普通住房的按1%计征，个人此情形外购买普通住宅的，按销售金额的1.5%计征；其他的按销售金额的3%计征（计征对象为受让方）；E土地增值税：个人转让购置的普通住宅免征土地增值税（计征对象为转让方）；F印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税，其他的按实际销售金额的千分之一计征（计征对象为转让方、受让方各一半）；G登记费：申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取（计征对象为受让方）；H房地产交易服务费：商品房住宅的房地产交易服务费按6元/平方米收取（计征对象为转让方、受让方各一半）；I《房地产证》贴花：按5元/本收取（计征对象为受让方）。税费相关情况以具体办理时为准。
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这个分的很多，环保级别分E0，E1，E2等等，价格也就不同了，E0及的在80元左右一平方，E1及的在50元左右一平方，这是市场的材料价，如果你是买家具，那每平方就250元-500元一平方了
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