那建议朋友你可以先去中介公司卖卖房子。中介公司重来都是有多少人，收多少人。
全部5个回答 >请问大家：个人二手店面出售都是中介发的吗？物业费谁交？
138****2074 | 2018-08-18 23:54:50
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131****2369 在这个置房年代，哪里没有中介啊，觉得价钱合适就租吧，想那么多也只是浪费自己的宝贵时间而已，是吧 2018-08-18 23:55:26
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145****1723 （1.）房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以**好选择有房产证的房屋进行交易。
（2.）房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 2018-08-18 23:55:15 -
152****0945 一般不是，转让成功在付钱。主要看业主与中介之间怎么谈的了。来自我爱铺网的回答。 2018-08-18 23:55:05
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看起来其起意是下家一次性（技术上也可分期交付）弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，而其实际情况是有些地方有些地段有些店面无理要钱或漫天要价，有“上家非法做二房东”之嫌。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。（这里面就讲究一些谈判上的技巧。你可以请比较有经验的亲友参与这个过程。）
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商铺是买老不买新，别看使用年限。
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到当地的国土资源局进行过户，这个要根据当地的市场指导价来算，营业税；有增长的话就要交增长部分的5.55%。个人所税，有增值的话，全额征收1.5%。契税缴纳3%。用市场指导价X面积。
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没有居间合同无需支付代理费
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