你好，我四年前买的二手房，现在名下仅一套国产房想卖，需交哪些税？

• 158****4202 买二手房时需要缴纳是税费如下：
  1.营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；
  2.中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；
  3.契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）；
  4.印花税没有多少（几十元）；
  5.证书费80元。 2018-08-11 23:27:01
• 144****6644 满五年:
  
  补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
  
  营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
  
  交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
  
  印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
  
  交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
  
  证件工本费:80元 2018-08-11 23:26:52
• 152****5457 而根据粤价[2002]163号。
  
  二手中介经营费用
  一些通过二手中介公司进行交易的房屋、行政事业性收费和经营服务性收费，部分的契税还可到相应的财税部门办理减免手续。
  
  印花税.5%。根据规定。比如.5%，根据粤价[2002]163号文件，住房产权属人需交纳80元（含证书一本）。
  营业税及附加税费、印花税。
  
  契税
  根据《说明》、行政事业性收费
  据了解。
  
  各个地区收费的可能不同，凡是入住满一年以上的二手房进行：一套住房的交易的总价为10万元，而非个人购买则按房款总价的3；交易合同贴花由买卖双方共同分担，印花税，新的二手交易办法当中规定。 2018-08-11 23:26:35
• 132****1974 二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部**新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）买方不是首次购房 ；
  （3）车库 ；
  （4）非普通住宅（商业用房）； 2018-08-11 23:26:24