请问各位大神，二手房买卖公证费如何收取？

一，自书遗嘱不办理公正一样有效，但要注意格式以及注意保存，二，现在我国还没有开征遗产税，但你继承的时候，要办理遗产继承公正，那是与房产的价值有关。三，建议还是进行公正为好，因为公正遗嘱不容易被变更。房产价值巨大应慎重，而且你不是你爷爷的法定继承人（如果你爸爸还在）。《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以**后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。六、办理遗嘱公证（一） 证明遗嘱 每件收取200元；对疑难、复杂的可酌情增收，但不得超过一倍。（二） 保管遗嘱 每件收取60元。（三） 清点遗产 1经公证遗嘱的遗产清点 每件收取300元。 2、未经公证的遗嘱的遗产清点 每件收取500元。（四） 保管遗产 收费由双方商定。（五） 确认遗嘱效力 每件收取500元。遗嘱继承是我国继承法规定的种类之一，对于继承房屋是否征税，国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）中明确：“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”由此规定可以看出，对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。

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房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：（1）不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元；（2）1万元以上的，按2%收费。

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　　继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了. 　　如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 　　继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).　　继承权公证费用; 　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。

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遗嘱公证费收取标准：(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;(7)400万元以上的，收费3000元。办理遗嘱公证的注意事项：1、遗嘱人应向遗嘱行为发生地或住所地的公证处申请办理遗嘱公证。2、遗嘱是遗嘱人处分自己财产和死后事务的意思表示，只能由本人亲自办理，不得由他人代理，如遗嘱人因特殊原因（年老体衰、行动不便或住院等）不能到公证处办理的，公证员可以到其住所地办理公证。3、遗嘱人要有行为能力，无行为能力或限制行为能力人不得办理。4、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。5、遗嘱人设立的遗嘱内容要真实、合法（如所处分的财产是否为个人所有，是否给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额）。6、立遗嘱人在遗嘱生效前可以变更、撤消遗嘱。7、立遗嘱人可以在遗嘱中指定遗嘱执行人。无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作遗嘱执行人。

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房产公证指的是已成遗产的情况下需要去做的一想事情，在办理遗产继承的过程中，房产公证费也是一笔不少的开资，那么房产公证费的收取标准是什么呢，房产继承公证费是怎么计算的呢？房产公证费收取标准公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元，代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。3、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但收费不得低于10元；证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元；5、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，收费10元。6、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元，证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元，证明劳务合同，收费5元；7、起草、修改合同文本，收费5～20元，证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；8、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费，证明商标注册，收费50元，翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。　外文打字，每千字2元。　外文校对，每千字5元。9、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元，已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元，证明经济合同、企业承包、经营合同：10、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；房产继承公证费怎么计算房产继承中介费其中具体计算的费用为：1、证明经济合同、企业承包、经营合同：（1）400万元以上的，收费3000元。（2）10万元以上不满50万元的，收费100元；（3）50万元以上不满100万元的，收费300元；（4）300万元以上不满400万元的，收费2000元；（5）200万元以上不满300万元的，收费1000元；（6）100万元以上不满200万元的，收费600元；（7）标的总额不满10万元的，收费10～50元；2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费（1）不满1万元的，按1％收费，但收费10元；（2）1万元以上的，按2％收费。房产公证算下来也是一笔不小的开资，不少人也在寻求通过其他途径获得房产权，但事实上直系亲属间的房产继承需要缴纳的费用是房产过户中已经比较少的了。

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