根据集资房不同的产权性质，结果不尽相同。1.如果集资房的手续齐全属于商品房范畴，按照现行的国家政策，可以使用公积金贷款和提取。2.如果集资房属于集体产权或不属于商品房范畴，按照现行的国家政策，则不能使用公积金贷款和提取。
全部3个回答 >请问多交的契税能退吗？不知道不要回答，谢谢！
137****6022 | 2018-08-09 11:54:12
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158****3731 我也在房管局工作。这个主要是开发商自己图省事，先统一按照**高标准收上来，办完后把剩下的再退给你。顺便还能多从你手里套点不要利息的资金。首套房证明很容易开具的，你带好夫妻结婚证、双方身份证和户口本，到房管局10分钟就OK了，而且不要钱。 2018-08-09 11:54:45
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135****1486 网上讲，只要没有发生产权转移，就能退一半，但是打电话问地税局说交了就不退，%&狗了 2018-08-09 11:54:36
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145****6489 可以退的
1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。
这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
2、房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。
此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。
2018-08-09 11:54:27
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别墅装修可能比较贵点，要看你是自己装，还是找专业的装修公司装了，我家在苏州这边做的装修，也是别墅，不过比你的大点，260平，不想麻烦就找的一个叫苏州观唐上院的做到，半包是1000一平，也是欧式那种，你自己可以算下大概。希望采纳。
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交换空间装修大概需要多少钱；交换空间装修（全包）也要装修标准。。。如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 750-850元/平方左右，属普通装修了。如果按450-550元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
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问 契税多交能退吗答
购房契税多交了一次，可申请退还。办理退税流程如下：1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)4、到市地税局办公室加盖公章5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴7、到人民银行国库科审批8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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问 契税多交了能退吗答
购房契税多交了一次，可申请退还。办理退税流程如下：1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)4、到市地税局办公室加盖公章5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴7、到人民银行国库科审批8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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