现在民政部门已经取消婚姻状况证明(未婚证明)的开具。当事人如果已婚,有结婚证做证明。当事人如果离婚,有离婚证或生效的离婚判决书为证明。当事人未婚,只要户口簿注明当事人是未婚身份,就可以。
全部3个回答 >房产证上只有一个人的名字,办理过户时需要提供单身证明吗
131****1773 | 2018-08-09 03:35:54
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132****6513 房产证土地证是一个人的名字,过户的时候为什么要单身证明,需要证明这房产是你一个人的:
如果你已经结婚了,就有夫妻共有房产的可能,因为夫妻在婚姻期间,不管房产证上是一个的名字还是两个人的名字都 是属夫妻两人的共有房产。
如果你能提供你这房产是婚前房产的证明或依据,你可以不需要单身证明的。如果你不提供婚前房产,这管局会认为你是夫妻共有房产,所以要单身证明。
比如你现在已以离婚,房产证是你一人的名,提供离婚证也可以过户的。 2018-08-09 03:36:31 -
138****6464 房主如果已婚身份,卖房办理过户手续,需要夫妻一起持身份证,户口簿,结婚证,房产证,到房管部门和买家签合同办理过户手续。
因为规定共有住房过户,需要共有人一起签字才能过户。
而婚姻法规定,婚后购房,不管房产证是夫妻谁名下,都是婚后共有住房,除非有事先特殊书面约定。 2018-08-09 03:36:23 -
137****5210 房产证上只有一人名字;如果是婚后购房,卖房肯定是需要配偶同意,并到场的。。。
因为婚后房产不管房产证上是一方名字或是双方名字都 是属共有房产权,一方要卖房就需要共同协商一同到场签字的。
如果想自行卖房在过户时就需要提供单身证明,或者离婚证原件。
如果是婚前房产,卖房时,是可以不需要另一方到场的,因为另一方没有产权。 2018-08-09 03:36:16
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那你当时为什么不要求加上你的名字进去呢,不过你放心好了,婚后办的房产证,属于婚后财产,自然也有你的一份,如果你要求加上你的名字,再给点税费,就可以了
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需不需要看情况:1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产,那就必须夫妻双方两人到场签字。二手房过户需要准备的材料:1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3.该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
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首先来说 爷爷名下的房产在老人家作古之后 如果没有遗嘱且房产 是夫妻共同财产的话法定继承人可继承的是爷爷名下房产50%的份额 另50%份额是奶奶的法定继承是 配偶 父母 子女按人头平分想直接过户给孙子得所有的继承人同意走赠与或买卖程序
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(1)如房产是在领取结婚证之后购买,可直接添加。所需要件:结婚证,夫妻双方有效身份证件,添加共有人的有关申请。(2)如房产是在领取结婚证之前购买,需办理过户手续。所需要件:结婚证,登记申请书,夫妻双方有效身份证件,房屋所有权证,分户平面图。
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