亲戚是本地户口，可以通过亲戚买房子到时候过户吗？

• 148****9135 第一，首先要明确，如果以亲属名义购房。本质上就是产权为你的这个亲戚。
  第二，如果后期将房产过户到你的名下。税费成本较大。
  故不建议通过该渠道解决房产问题。产权纠纷的潜在风险较大。 2018-08-09 03:05:16
• 158****0909 亲属间房产过户有三种方式：继承、赠予、买卖过户，三种过户费用相比：
  一是办理继承过户费用：
  办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱，为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。
  办理无遗嘱的继承权公证，需要提交的材料有：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
  有遗嘱的继承权公证除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
  办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图，到房地产中心进行房地产继承的登记。
  相关费用：按照规定，继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，**低收取200元。
  此外，办理继承权登记的时候，还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
  二是办理房产赠与的程序和费用：
  第一步：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。
  这个过程中涉及评估费和公证费两笔费用。公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。
  第二步：到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。 2018-08-09 03:05:11
• 156****7911 不宜，过户是一次买卖，需要二次纳税，增加不必要的经济负担，直接用自己的名字买。网友建议，仅供参考。祝你好运！ 2018-08-09 03:05:05