一、注意及时接收入住通知书 1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
全部5个回答 >销售变更面积，让我们补交房款，合理吗？
156****7159 | 2018-08-08 21:00:41
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152****2447 合理的，合同里面有写。公摊部分你也是要使用的啊。 2018-08-08 21:01:15
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138****2164 您可以根据您的合同面积与实测面积测算是否属于合理误差。一些买房合同，可能会有这么一条，面积误差在3％以内，按实测面积来计算，也就是说当实测面积比预测面积大的时候，只要不超过3％，那么买房者就要补交房款，而恰恰就是这3％为有的开发商提供了设置陷阱的机会。
商品房在预售时，开发商依据图纸自行计算房屋面积，自行决定公用面积的分摊；开发商预售房屋后，有些部位进行了变更，造成竣工房屋面积与预售房屋面积不一致超出3％的部分，应当由开发商承担。 2018-08-08 21:01:10 -
137****1137 可以咨询一下律师，要看你们当时签订的合同有没有涉及到这一块‘
如果有的话，看清楚条款再做决定吧
我相信，如果你不解决这个问题，你住不安心的。
开发商一定会追究到底的
还是通过正规途径搞定它吧 2018-08-08 21:01:05
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我家装修就交了 好像现在是要交押金的为了避免你 瞎拆 有些地方是不能拆的 像我们这里 房屋的外观不能瞎改还有 就是凉台和卧室是不能打通的，如果违规了 物业就要扣钱了
全部6个回答 > -
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以前看过这方面的规定!只要误差面积在合同面积的正负百分之几内,是可以的!(具体多少现在记不清了)!按当初购买的价格多退少补!如果超出或低于这个百分比,买家可以要求退房! 不过现在房价涨的比较快!面积增加了,多数买家还是会买的! 补交的钱也是按当初购买价支付!
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不同城市不同标准，很多都是按120一平方算的，你这个还是不合理的。
全部2个回答 > -
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补交房款法律明确规定，在交付房屋时，如果面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算。超出或减少的面积，需要“多补少退”房款。如果面积误差比绝对值超过3%，对于超过3%的那部分面积，由开发商承担，相当于直接赠给购房者。 注：补交的房款直接给开发商。
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