房产证只有老公一个人名字，那二手房过户时需要夫妻双方都在场吗？

• 158****0342 1、买卖方签合同时卖方：身份证、产权证 产权人到场签字买方：身份证
  2、买卖方去房管局过户：卖方：身份证、户口本、结婚证、产权证 原件及复印件1份 （ 已婚的，夫妻双方证件都要到位且夫妻双方都要到场签字）买方：身份证
  3.房产如果是夫妻一方的婚前财产，产权人拥有自主权，不需要另一方同意或到场，也能买卖房子。房产如果是婚后夫妻关系存续期间买的，属于夫妻共有财产，如果没有经过另一方同意，买卖是无效的。只要产权过户那天，一方不到场签字，房子就卖不了。 2018-08-08 18:35:16
• 137****3267 夫妻双方均到场需分情况：
  
  1、因为买房是以家庭为单位，程序上是必须夫妻双方都到场的，如果一方无法到场，则需要相关证件和复印件，夫妻双方先到公证处做委托公证。
  
  2、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以，受托方一人去就可以了。 2018-08-08 18:35:10
• 138****0867 房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。。。
  因为卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，并且一方卖卖后是不能追回的，
  如果房产证有双方的名子，那就需要双方到场的。 2018-08-08 18:35:04
• 133****7048 需要，
  办理过户，需要房主持有身份证，户口本，结婚证，（有配偶还需要配偶持有身份证），两口子住房情况证明，以及住房房本，两人一起签字，才可以办理。
  只要是已婚，办理过户，不管是登记人是两夫妻还是一方姓名，。都需要夫妻俩签字才可以。 2018-08-08 18:34:58