过户办产权证的费用谁负责？约多少？

• 156****9368 费用一般是买家出，当然也是协商的，也有卖家包过户的，也有双方平摊的，至于过户费用，得看你名下几套房子，买家名下几套房子，房产证是新证还是老证。 2018-08-08 18:06:39
• 138****5191 房产证没过5年的，过户税费约2.2万元。房产证过5年的，过户税费约4000元。 2018-08-08 18:06:33
• 134****7258 要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 2018-08-08 18:06:26
• 152****0203 1、人都是要去的。
  2、一、买房人应缴纳税费：
  1、 契税：首次置业者房屋面积<90方按申报价1%缴纳，90方≤房屋面积<144按申报价的1.5%缴纳，房屋面积≥144方，按申报价3% 缴纳
  2、 印花税：2.5元
  3、 交易手续费：住宅类物业3元/平方米，商用物业6元/平方米
  4、 交易登记费：每宗50元
  5、 测绘晒图费：每宗50元
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：2.5元
  2、 营业税：房屋面积≥144方，按申报价的5.6%缴纳（产权不足5年全额计税，满5年按差额计税）；房屋面积<144方（不足5年全额计税，满5年免）
  3、 个人所得税：售房收入的1%（产权满5年，并且是个人唯一住房免征）
  4、 交易手续费：住宅类物业3元/平方米，商用物业6元/平方米 2018-08-08 18:06:21
• 145****5147 一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满2年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 2018-08-08 18:06:13