小区消防验收标准1、相关验收资料,房屋各个检测项目都符合标准。2、消防水泵可以正常使用,且消防联动可开启消防水泵。3、消防测试信号准确,主机正常工作,另外感应探头严格按照图纸安装,可正常使用。4、消火栓系统是否按相关标准执行安装,喷淋系统是否规范,另外消火栓有无安装灭火器。5、楼道是否有设置安全通道,楼层有没有安装防火门,有无专门的防火水池。6、还需对消防用途的灯具以及设备进行逐一检查,看看是否存在质量问题,也包含对消防工程材料的检验。消防设施配备:1、针对于自己家中的话可以配备的,包括有家用灭火器、防毒面具、并学会正确使用。2、如果说有逃生绳和下降装置可以安装在较低楼层的居民楼中。3、管道井和电缆井必须紧密密封,内部不得放置易燃材料。4、在公共走廊和楼梯上堆放鞋架或杂物的防火门应正常关闭。
新买的小区消防验收不了房产证办不成
134****9496 | 2018-08-08 17:27:54-
142****5185 这个按照规定的是消防验收不合格是不能投入使用的,也就是不算交房的,只有消防验收合格后才能办理综合验收合格后办理房产证,也就是消防验收合格后才能算是开始交房的,违约的可以找开发商协商或者直接起诉。 2018-08-08 17:30:13
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152****8522 消防报验、验收需要手续
第十五条 建设单位申请消防设计审核应当提供下列材料:
(一)建设工程消防设计审核申报表;
(二)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;
(三)新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件;
(四)设计单位资质证明文件;
(五)消防设计文件。
设计符合(一)新建、扩建工程已经取得建设工程规划许可证;
(二)设计单位具备相应的资质条件;
(三)消防设计文件的编制符合公安部规定的消防设计文件申报要求;
(四)建筑的总平面布局和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、消防设施等的设计符合国家工程建设消防技术标准强制性要求;
(五)选用的消防产品和有防火性能要求的建筑材料符合国家工程建设消防技术标准和有关管理规定。
第二十一条 建设单位申请消防验收应当提供下列材料:
(一)建设工程消防验收申报表;
(二)工程竣工验收报告;
(三)消防产品质量合格证明文件;
(四)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;
(五)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;
(六)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;
(七)其他依法需要提供的材料。 2018-08-08 17:29:26 -
144****2705 要看你与开发商签订的合同 合同约定什么时候交房?如果没交房 可以要求支付违约金 2018-08-08 17:29:11
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问 小区消防验收标准答
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可以退房,但需要承担违约责任,购房合同中有约定,按照约定,没有约定,双方协商,协商不成,可以起诉。
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一、消防设施1、综合灭火系统:综合灭火系统应采用自动喷水灭火系统和蒸汽灭火系统,安装有报警装置,有效的防止火灾的爆发。2、消防水池:消防水池应安装在小区的入口处,为消防车和消防人员提供必要的灭火水源。3、消防渠:消防渠应位于小区内,并设置有必要的管道,以便消防人员进行灭火工作。4、消防电梯:消防电梯应设置在安全出口处,使消防人员可以迅速逃离火场。5、消防楼梯:消防楼梯应设置在高层小区内,供消防人员迅速上下楼层,以便进行灭火工作。二、消防安全管理1、安全管理规定:小区应制定完善的消防安全管理规定,明确各类消防设备的维护责任,以确保消防安全。2、消防安全培训:小区应定期对消防人员进行消防安全培训,使他们掌握有效的消防技术和技能,以便灭火救火时能够发挥最大的作用。3、消防安全检查:小区应定期进行消防安全检查,检查各类消防设备和装置,确保有效运行。4、消防安全警报:小区应设置消防报警系统,一旦发现火灾,及时向消防部门报警,以确保消防安全。
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没有预售证的房屋买卖合同均是无效合同,五证不全的房产违法出售,可要求退款,协商不成的,只能起诉解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定:第一百一十九 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖
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一、消防设施1、综合灭火系统:综合灭火系统应采用自动喷水灭火系统和蒸汽灭火系统,安装有报警装置,有效的防止火灾的爆发。2、消防水池:消防水池应安装在小区的入口处,为消防车和消防人员提供必要的灭火水源。3、消防渠:消防渠应位于小区内,并设置有必要的管道,以便消防人员进行灭火工作。4、消防电梯:消防电梯应设置在安全出口处,使消防人员可以迅速逃离火场。5、消防楼梯:消防楼梯应设置在高层小区内,供消防人员迅速上下楼层,以便进行灭火工作。二、消防安全管理1、安全管理规定:小区应制定完善的消防安全管理规定,明确各类消防设备的维护责任,以确保消防安全。2、消防安全培训:小区应定期对消防人员进行消防安全培训,使他们掌握有效的消防技术和技能,以便灭火救火时能够发挥最大的作用。3、消防安全检查:小区应定期进行消防安全检查,检查各类消防设备和装置,确保有效运行。4、消防安全警报:小区应设置消防报警系统,一旦发现火灾,及时向消防部门报警,以确保消防安全。
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