二手房过户时写夫妻两个人的名字，要多交钱吗？

• 153****1586 房产过户流程：
  1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
  2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 2018-08-08 07:07:48
• 157****6524 不一定，写几个人的名字都一样，夫妻关系期间用夫妻共同财产购买的房产属夫妻共同财产，由你自己决定写几个人的名字。
  新婚姻法第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  　　(一)工资、奖金；
  　　(二)生产、经营的收益；
  　　(三)知识产权的收益；
  　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  　　(五)其他应当归共同所有的财产。
  　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2018-08-08 07:07:40
• 136****1866 办理产权证，写一个人或两个人的名字相差的费用就是10元的工本费。
  办理房屋过户不是根据买方的人数计算的，是根据房屋的评估价计算的税费，如下：
  1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
  2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
  3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
  5.工本费：80元（副本10元或20元）（买方出）； 2018-08-08 07:07:34