我想问下买个二手房过户时写夫妻两个人的名字，要多交钱吗？

• 132****6422 房产证写两个人名字要多交钱，费用：
  　　第一种情况：有房无贷
  　　办理流程及费用：
  　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  　　3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。
  　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。
  　　第二种情况：有房有贷
  　　办理流程及费用：
  　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。
  　　3、其他步骤同“有房无贷”。
  　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：
  　　1、每平方米 2.5 元交易费。
  　　2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要。
  　　3、万分之 5 的印花税。
  　　4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)。
  　　5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房税值就是 50 万。
  　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 2018-07-25 21:27:29
• 134****3306 房产证上面要是写两个人的名字和一个人一样没区别
  该怎么算怎么算啊，木有差别 2018-07-25 21:27:22
• 137****5114 你好，评估费是一样的，工本费就几十块钱是交给建委的，只不过你们需要去公证处做一下份额公证，过户的时候带着去，具体收费标准请咨询当地公证处。 2018-07-25 21:27:13
• 135****7994 不用的！产权人的数量跟过户费用多少时毫无关联的！ 2018-07-25 21:27:07