没有法律规定,只有地方物价部门具体规定预收不得超过多少个月,业主欠物业费有法律规定二年内物业可以起诉业主要回物业费。追问业主不欠物业费,现在物业用1000元保证金扣,现在让提前交1年的物业费到2016年10月份。追答物业这样是违法的,他们没有权利从保证金里面强制扣除的啊,应该去所在地的房管局物业管理科投诉。
全部5个回答 >这物业费大概是多久交一次一次交多少呢?
156****5920 | 2018-08-07 21:23:49
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137****0084 物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定,没有规定交款期限,可以以月、季来交。当然,如果你愿意,以年来交也是没有问题的。 2018-08-07 21:55:37
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143****2683 物业费是需要一年缴纳一次的,业主从收房开始,那就应该缴纳物业费。因为收房开始,物业公司已经开始对园区进行管理。物业费的收取时间不是竣工当天,而是正式交房的那一天,如果购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。
至于说竣工验收之日算物业费是不对的,竣工只能说开发商工程合格,但是所有权还是在开发商手里,物业费还是开发商交的,当通过交房这个手续把房子的所有权从开发商转移到业主手里,这时业主才开始交物业费的。
根据合同法,物业费是从所签的购房合同中的物业费起征时间记费的。如没有该项条款,是在你实际交房使用之日开始计收。按照正常的程序是先签订购房合同,包括与开发商或者物业公司签订的《前期物业合同》,随后交付房款,收房,入住。
通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。我们日常听说的物管费主要是为共用部位及公共服务的收费,保安、清洁、绿化、共用部位和共用设施的维修等,都是为整个社区服务的,成本已经发生了,只要业主办理了入住手续,无论住不住在那里,业主都需从办理入住时间起,开始交付物业管理费。
因此具体的情况还要看何时办理入住。综上所述,对于物业费多久交一次的问题已经很明确。一旦个人有特殊的原因,具体缴纳物业费的时间还是要看,个人和开发商在合同中关于交纳时间的相关约定而定。 2018-08-07 21:55:15 -
152****5296 物业费的交纳期限,法律没有强制规定。具体期限由物业服务公司和业主在物业服务合同中协商确定。
一般情况下,物业服务公司会每年收取一次。也可以每月或者每季度收取一次。 2018-08-07 21:54:27 -
158****1572 应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。 2018-08-07 21:54:12
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153****7977 由物业公司决定。
一般一年一交。
也可以每月交(网上交)。 2018-08-07 21:53:43
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