只要符合以下的要求就可以提取公积金职工有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位解除或终止劳动关系的;(四)出国定居或赴港、澳、台地区定居的;(五)偿还购买自住住房贷款本息的;(六)租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的; (七)进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;(八)职工死亡或被宣告死亡的;(九)正在享受城镇居民**低生活保障或特困救助待遇的;(十)与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;(十一)职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;(十二)因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
全部10个回答 >无房,公积金正常缴存,可以提取公积金交房租吗?
155****6539 | 2018-08-07 19:01:59-
142****0274 公积金提取是在公积金管理中心办理提取手续,公积金管理中心会将公积金转到申请者的账户里,并不是直接在银行提取。
公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
公积金提取条件:
1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
4、退休的,提供退休证明;
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
6、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
7、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
8、偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
9、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同。
公积金其他用处:
1、购房;
2、建造翻建大修住房;
3、租房;
4、父母给儿女购房;
5、销户可提取全部余额;
6、纳入低保特困可提取;
7、治疗重大疾病。 2018-08-07 19:02:32 -
156****2864 租房可以使用公积金的。
租房提取公积金需要提交材料:
(一)身份证明材料:身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
(二)租房行为证明材料:承租私有住房的,应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的,应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天,住建部、财政部、央行联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,也无需租金发票,只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。
租房提取住房公积金流程:
第一步:开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。
在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步 :将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。
2018-08-07 19:02:25 -
157****2381 公积金提取条件: 、职工列情形申请提取住房公积金账户内存储余额: 1.购买、建造、翻建或修具所权自住住房; 2.偿购房贷款本息; 3.租房自住; 4.离休、退休(或达定退休龄); 5.完全丧失劳能力并与所单位终止劳关系; 6.境定居; 7.非本市户口职工与单位终止劳关系; 8.户口迁本市并与所单位终止劳关系; 9.岗、失业员男性45岁(含45岁)、性40岁(含40岁)且连续岗、失业12月; 10.职工死亡或宣告死亡其继承、受遗赠申请提取职工住房公积金账户内存储余额 依照述1-3项提取提取金额保留十位整数;依照4-10项提取需同注销职工住房公积金账户 二、职工申请提取住房公积金按程序办理: ()申请间 1.非按揭购买自住住房支付房款两内提申请每半提取至提取额达实际支付购房款 2.偿购房贷款本息款期内提申请每半提取至提取住房公积金总额达实际支付首期房款已偿贷款本息 3.建造、翻建、修自住住房批文效期内提申请能申请提取且所提取住房公积金总额能超建造、翻建、修自住住房费用 4.租房自住租赁合同期内提申请每半提取至提取住房公积金总额达实际支付房租 (二)提取程序 1.符合述规定职工住房公积金户银行领取并填写提取申请表持关证明材料户银行办理审核手续 2.购买自住住房、偿购房贷款本息或者租房自住办理第审核由户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续 3.原单位撤销、解散或者破产职工住房公积金级主管部门托管职工提取住房公积金由级主管部门核实并加具意见持关证明材料户银行办理审核手续;级主管部门且职工住房公积金广州市住房公积金管理托管持关证明材料广州市住房公积金管理办理审核手续 三、申请提取住房公积金职工需提交证明材料: ()非按揭购买自住住房提供证明材料: 购买手楼首提取提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)、身份证原件及复印件份;提取提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取身份证原件 购买二手楼首提取提供房产权证、契税完税证、身份证原件及复印件份;提取提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取身份证原件 征补偿购买增住房面积首提取提供房屋拆迁安置协议、购买增住房面积发票、身份证原件及复印件份;提取提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取身份证原件 (二)偿购房贷款本息首提取提供与银行签订借款合同、身份证原件及复印件份;提取提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取身份证原件 (三)建造自住住房提供镇(乡)城建部门同意用证明(或房产权证)、镇(乡)规划部门同意建房批文、购买建筑材料发票(或收据)、身份证原件及复印件份 翻建自住住房提供镇(乡)城建部门同意翻建批文、房产权证、购买建筑材料发票(或收据)、身份证原件及复印件份 修自住住房提供镇(乡)房屋安全鉴定机构具房屋安全鉴定证明、房产权证、修缮费用发票(或收据)、身份证原件及复印件份 (四)租房自住首提取提供租赁合同(指经房管部门登记备案合同或与单位签订公房租赁合同)、房租发票(或收据)、身份证原件及复印件份;提取提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取身份证原件 (五)离休、退休提供离、退休证身份证原件及复印件份 达定退休龄提供身份证原件及复印件份 (六)完全丧失劳能力并与所单位终止劳关系提供市医院证明、职工与所单位终止劳关系证明、身份证原件及复印件份 (七)境定居提供签证护照原件及复印件份 (八)非本市户口职工与单位终止劳关系提供职工与所单位终止劳关系证明、身份证原件及复印件份 (九)户口迁本市并与所单位终止劳关系提供户口迁证明、职工与所单位终止劳关系证明、身份证原件及复印件份 (十)失业(或岗)员男性45岁(含45岁)、性40岁(含40岁)且连续失业(或岗)12月提供失业证(或岗证)、身份证原件及复印件份 (十)职工死亡或宣告死亡其继承或受遗赠需提供户口簿、提取身份证、经公证机关公证合继承身份证明原件及复印件份 本能亲自办理提取委托办理需提供经公证机关公证委托书及职工本、受委托身份证原件及复印件份 发述()、(二)、(三)项情形购买、建造、翻建或修房屋拥所权家庭员提取本住房公积金账户内存储余额所提住房公积金总额超购买、建造、翻建、修自住住房费用或偿购房贷款本息申请提取本住房公积金账户内存储余额需提供产权证明(配偶需提供结婚证或户口簿)及述关证明材
2018-08-07 19:02:16
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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公积金缴纳比例:住房公积金基本缴存比例为:单位12%,个人9%,且单位和职工个人住房公积金缴存比例均**高不得超过12%;各缴存单位可以根据自身生产经营情况,阶段性适当降低住房公积金缴存比例,但**低缴存比例不得低于5%。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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对,一般新盘是交房的时候才缴纳。 如果是二手房的话。一般不缴纳。因为开始房东买房子的时候就缴纳过。但是维修基金是维修公共区域——电梯等的时候物业支取的资金。如果这个盘,之前用过,就会在每个房子的维修基金上扣。 所以扣过的二手房会缴纳。至于应该原房东缴纳还是新房主,一般双方商量。
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租房提取公积金需要提交材料:(一)身份证明材料:身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。(二)租房行为证明材料:承租私有住房的,应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的,应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天,住建部、财政部、央行联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,也无需租金发票,只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。租房提取住房公积金流程:第一步:开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。第二步 :将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。
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你好,一、新房交房税费1、契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取。一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金:公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照印花税:5元/本。5、工本费:10元/本。二、新房交房物业管理费用1、物业管理费:在 办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。2、供暖费:北方地区冬天会统一供暖,所以如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用,南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。3、其它相关费用:如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。三、新房交房开发商费用1、面积差额款:在 办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。根据实测面积,多退少补。2、装修变更费用:有的业主会在房屋装修上进行变更,所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议,这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。3、车位款:有的业主是需要购买车位的,这一条是针对买车位的业主,当然要是购房合同里面约定是赠送的那就不用交费了。
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