企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、公司章程、税务登记证书、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、房产证、地产证等;在费用方面,企业过户的时候会额外多出一个土地增值税:如果是普通住宅类,预征率1.5%;如果是非普通住宅类,预征率3%;如果是非住宅类房地产,预征率5%。费用是由双方协议所决定的。
全部3个回答 >你好,想了解下房产已经过户给妻子,费用怎么算?
133****1802 | 2018-08-07 17:55:57
已输入 0 字
已有3个回答
-
145****7868 夫妻之间过户住房给对方,只有手续费200元左右,没有其他税费缴纳。
需要住房贷款还清,有房产证,契税证明,土地证。
夫妻一起持身份证,户口簿,结婚证,住房三证,到住房所属房管部门申请办理。
2018-08-07 17:56:34 -
147****1489 需要双方身份证,户口簿,结婚证,住房房产证,契税证,土地证。
由双方一起到住房所属房管局申请办理夫妻住房更名过户,或者加名字。
只要手续齐全,收费200元左右,没有任何税费。
前提,住房贷款还清,无抵押,有房产证。 2018-08-07 17:56:23 -
141****0048 房子过户给你妻子是可以的 不需要什么费用 只需缴纳比较少的工本费而已
如果你想享受7折优惠政策 可以把房子更名给你妻子然后做个同名转按揭就可以了 2018-08-07 17:56:13
加入交流
相关问题
-
答
-
答
税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
全部3个回答 > -
答
这要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话,在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房,即使你过户了,也是二套房。但如果是全款,过户了,算首套房。 房屋转让过户的规定: 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。
全部3个回答 > -
答
合同和过户时两回事,合同合法就是有效的
全部3个回答 > -
答
不能,除非过户人同意
全部3个回答 >