三种原因：第一、房管局（铁饭碗）办事慢第二、开发商和房管局的管理处理不到位，房管局故意为难开发商，要好处第三、你所买的那套房子，之前肯定有什么问题，导致不能备案，开发商正在处理无论哪种原因，都只能等。别着急了，放平心态，说不定明天就好了
全部3个回答 >谁能说下商品房买房网签备案一般要多久呀？
143****8958 | 2018-08-07 16:57:13
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147****5072 网签一般在买房两个月以内 开发商去房管局备案 2018-08-07 17:12:37
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136****3993 客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。
如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。 2018-08-07 17:12:13 -
146****7661 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
交完**一般就能进行网签了啊，这个具体什么时候都是双方协商的。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成 2018-08-07 17:11:15
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据规定，房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续;同时，开发商应当在商品房交付使用之日起90日内办理完房地产初始登记。
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买房网签一般1-3天。
全部6个回答 > -
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通常情况下，买卖双方在签订购房合同之后，就可以进行网签申请，一个月内把资料送到房管局进行备案，那么都在网签的有效期内，提交完资料之后，通常网签在3~5天就可以完成。买房网签流程如下：1、录入合同文本信息。这其中就包括房屋的面积，房屋的地址以及户型等相关内容。2、完成网上备案。在提交完合同之后，网签系统会对于房屋的状况进行进一步的核验检查，符合备案要求的情况下，信息就会进入登记库中，从而完成备案，这样就会生成合同编号之后，根据合同编号就可以查询到房屋的具体情况。3、买卖双方签字盖章。完成了网上备案之后，可以直接把合同打印出来，双方在合同上签字即可。此外，如果买卖双方因为一些原因不能进行交易，那么双方可以拿着有效证件去登记机构申请备案合同撤销，撤销之后，房屋就恢复到了可以出售的状态之中，这时候就可以重新进行网签。
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一手房网签到时间一般在5-7个工作日左右。在与开发商签订完合同之后提交到相关部门进行审核，大概需要的时间在5个工作日合格之后才会通知进行网签。我们常说的网签其实就是双方在签订购房合同之后，在当地的房地产交易相关部门进行备案，并且上传到网络上会出具网签号进行公示。购房者可以通过所给予的网签号，在网络上查询房屋的交易流程和步骤，有效地减少房屋出现一房多卖的情况。在购买新房时，一定要注意开发商的证件是否齐全，核对下开发商是否具备商品房预售许可证才能够有效保障之后交房后顺利办理房屋所有产权证。在进行网签时，**好使用统一的文本合同，而不要签开发商自己定的合同，并根据文本中所列条款逐条逐项填写，对于出现异议的部分，一定要进行反复的确认。
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