公积金贷款抵押登记费由申请抵押贷款等自己的单位或者是个人承担，简单来说就是谁申请谁承担，所谓的抵押登记，指的是在房地产的抵押关系设定后，需要向相关的部门去办理抵押登记的证明，申请人可以到当地的房地产额登记机关去办理房地产其他权利的登记，当然每个地区的抵押登记费用不太相同，些地方是由各受委托银行承担，不再由借款人承担，所以还是要具体咨询一下。办理公积金贷款，首先要明确自己是否具备有办理贷款的条件，大多数的城市对于办理抵押贷款的人要求，需要连续缴存住房公积金12个月以上，并具有完全民事行为能力，且申请抵押贷款的住房是购建自住住房，如果所购买的是商品房必须“五证”齐全，且在房产管理部门登记备案，借款人必须是购房合同约定的产权人。
请问什么叫公积金贷款抵押登记费？
148****8992 | 2018-08-07 16:40:03
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138****7082 你好,这个要具体到自己所属的单位的,抵押登记手续是在房产所属区县的房地产行政管理部门办理,如区房地产管理局,或区县建委。
办理抵押手续需抵押人和抵押权人出具相关的资料及文件,具体请咨询所属区县房地产行政管理部门。 2018-08-07 16:42:06 -
132****8411 公积金贷款的抵押登记费的收费情况为：
1.如果是担保公司作为抵押权人，那么抵押登记费为80元/笔;
2.如果是申请人为抵押权人，所有住房是商品房，费用为80元/笔，如果购买的是公房、经适房，费用为40元/笔。
另外，办理公积金贷款除了要收取抵押登记费外，还要收取申请人的房屋评估费和担保费。评估费是申请人到中心指定的评估机构进行房屋评价，然后该机构会出具《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。而担保费是申请人向担保公司交纳的，因为办理公积金贷款必须必须提供管理认可的担保方式。
办理公积金贷款的主要费用就是这些了，另外可能还会有一些工本费，这些费用都很小。 2018-08-07 16:41:01 -
157****0930 抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。
办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。按照规定，如果购买的是期房，在整个购房流程中，产生抵押权登记费用的环节有两处：一处是购房者签订商品房预售合同后，在办理按揭时，与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生80元/件(非住宅为550元/件)的抵押权预告登记费;第二处是商品房竣工交付后，购房者需要与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生一笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象为申请人。房屋所有权的抵押应当向房屋权利人收取，而商品房的预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。 2018-08-07 16:40:32
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有一笔被称为“抵押登记费”的费用常常需要自掏腰包——住房每件80元,非住房每件550元。然而很多人不知道、这笔钱只能向房屋抵押权人银行或者开发商收取。提醒国家发改委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格【2008】924号)规定,“房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取.”禁止银行转嫁成本。
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转移登记是指由开发商的大本分割把产权转移到你的名下 这个属于产权转移登记费 以前是个人50元 现在改成80元了 深圳就是这样 但这个房屋他项权利登记费 深圳这边没听过 只知道还有个贴花5块钱 还有一个交易印花税 这个是按交易价格来算的 你自己算算看是不是80块？没法确定佛山跟深圳的政策是否一样 因为惠州跟深圳的有些收费项目就不一样追问貌似这个他项权利是房屋抵押权之类的东西，就是不知道这些钱是该谁去交，还有就是这些钱的发票有没有用？追答哦，那就是抵押登记费 是有这个费用的 合理是产权人应该交的哦 我买一手楼的时候 去银行拿抵押合同的时候 银行找我们收了现金的 也给了发票的 给你发票是证明你付了这个费用 以后卖房可以抵税 不过也没几个人会留这个票 我倒是放着了
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2008年，国家发改委发布关于房屋权属登记费收费标准的通知，根据该通知的界定，房屋权属收益费指级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。根据该规定，商服用房房屋权属收益费为550元/件；住宅房屋权属收益费为80元/件。 而根据物权法第二十二条的规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。
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房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同，但只要是银监局核准的，银行就有权收费。
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