1、契税：面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，144平一下交房款的1.5%，144以上的交房款的3%2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
全部3个回答 >你好，我岳父的房子过户给我，大慨要多少费用
133****3600 | 2018-08-07 16:27:56
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151****9793 房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 2018-08-07 16:28:58 -
156****1885 您好!可以以买卖形式办理过户,税费根据合同约定价款确定 2018-08-07 16:28:40
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157****4609 双方当事人带身份证原房产证到房屋所在地房管局办理过户，具体操作步骤办事人员会告诉你。 2018-08-07 16:28:20
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不满2年，有营业税百分之5，55。个税百分之1。印花税万分之5。评估费千分之6。契税90到140平是百分之1，5。
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1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的
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随说赠与不收税，现在赠与和继承的税率都涨了，20%了。现在就走买卖**便宜。
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继承房产首先去公证处做继承公证,公证书下来后带着老房本等证件去房地局换新房本,费用有公证处的公证费,和换新房本的工本费,继承没有税费。
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