谁知道现在国内的房屋租赁税是多少？谢谢！

016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。　第一类：个人出租房屋计算办法 一、房屋性质为住宅用房房屋性质如果为住宅，纳税人计算税款时，增值税按照月租金收入划分为三个档次：(一)月租金(不含税)30000以下：1. 增值税：免征;2. 城市维护建设税：免征;3. 教育费附加及地方教育费附加：免征;4. 水利基金：免征;5. 房产税：减按4%的税率计算;6. 个人所得税：减按10%的税率计算。

全部3个回答 >

第一、房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的１２％在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税：房产税＝租金收入＊４％；印花税＝租金收入＊０．１％；个人所得税＝租金收入＊１％；土地使用税＝面积＊税额（ｘｘ元／平方米）。营业税＝租金收入＊３％；城建税与费附加＝营业税＊１０％。　　第二、出租用于经营的：房产税＝租金收入＊１２％；印花税＝租金收入＊０．１％；个人所得税＝租金收入＊１％；土地使用税＝面积＊税额（ＸＸ元／平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税＝租金收入＊５％；城建税与费附加＝营业税＊１０％。

全部3个回答 >

2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

全部3个回答 >

开出的发票是服务发票,交5%营业税,再看您所在城市有什么附加税,要是您自己没服务业发票,就去申请,目前要装税控发票,如果对方去开发票,那就是代扣代缴,您有公司执照吧?有的话对方是不可能帮您代扣代缴的,您是纳税义务人,不是对方.购置经营用房产要缴房产税,按房价原值1.2%扣除所在地可扣减百分比征税,如果出租,则按租金收入的12%计征房产税,并不存在重复征税的问题,关键是"自用"还是"出租".请记住,房产税的税单要去税局打印,房子做什么用途,要和专管员沟通,税率不同,差别很大的,税局的系统里面都有记录,如果有任何异动,一定要去变更.

全部3个回答 >

个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表。 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

全部3个回答 >