一、楼上业主应对此负全责,其不但应该尽快维修而且还应无条件地承担所有维修费用和因此而造成的一切损失。你也不需要什么法定部门的鉴定,楼上漏水是用肉眼便能观察到的危害,你只需对现场进行拍照取证,然后聘请律师,提起诉讼即可。因为楼上业主对其房屋拥有产权,那他必须确保其在使用过程中不侵害他人的利益,就像你刹车质量有问题开车撞了人,你总不能说这与我无关,你找生产厂家吧!是他造的车质量不过关。这道理很简单,就是因为你对车拥有所有权,你不负全责谁负?至于你去找谁算账那是你自己的事。二、楼上业主的正确态度应该是在得到你的反映后立即采取措施以防止损失的进一步扩大,说什么是三楼的责任呀、维修不能影响我使用呀......,纯粹是强盗逻辑。对待这个的业主,你只有一个办法,那就是坚决诉他!同时提出精神赔偿!应该说楼上业主的行为已经对你的合法权益构成了侵害,而且性质较为恶劣,根据我国法律规定,你可以提起诉讼,要求其停止侵害行为,并对已经发生的损失进行赔偿,对判决拒不执行者,你可以申请法院强制执行。
全部3个回答 >卫生间刚装修好,发现渗水,如何补救?
142****5122 | 2018-08-07 08:58:32-
133****3477 1、要先判断出卫生间漏水的原因,一般有地面渗水和水管漏水两种情况,如果是地面有水,楼下就有渗漏水现象,而地面不使用水时,楼下不再渗漏水,这种情况就是地面渗水;如果是水管渗漏水量大,并且有持续性的话,往地漏,手盆,坐便倒水就能判断出是下水管有无问题,如果卫生间连续几天都没使用水,但是还有渗漏水现象,并且渗漏水没有减轻,即为上水管问题。
2、如果卫生间是防水层渗漏水,是不需要刨瓷砖就可以维修好的,只要使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水,让水不进入地下,直接从水道流走就可以解决了;如果是上下水管的问题。而且水管是在地下,就需要考虑刨瓷砖了,但并非必须重新装修卫生间,像进水管漏水,可改成明管,放弃使用漏水的水管,下水管漏水的话,就要找到漏水的具体位置,根据情况来确定是否要部分刨砖来解决了。
3、还可以用玻璃胶将缝隙填补,不过玻璃胶用久以后会出现收缩、发黑发霉以及再次漏水情况,不但影响视觉效果,还会影响室内环境,产生的霉菌对人体的危害也很大。
4、还有一种方法就是用塑钢泥填缝,虽然它没有玻璃胶的负作用,但是施工复杂,要请有经验的施工人员才能操作好,如果施工操作不当,可能要重新返工,因为塑钢泥固化后强度很高,一旦施工失败,返工很难处理,代价太高。 2018-08-07 08:59:21 -
132****7842 清理+补缝隙
1.清理:把卫生间清理干净,边角缝等的污垢用刷子刷洗干净,晾干。2.补缝:如果有明显的裂缝就就用水泥浆等修补整洁。3.泼洒:把地漏用塑料膜套住,再把清泉免砸砖卫生间堵漏剂倒到卫生间地面上,然后用木板等工具向四周慢慢推开,要求把整个卫生间地面浸泡在清泉免砸砖堵漏剂里浸泡30分钟。4.擦干:把地面残留的多余堵漏剂擦干。 2018-08-07 08:59:09 -
155****1997 首先你需要确定导致你厕所漏水的原因是什么,1、找专业的水电工人检查是否是管道破裂导致漏水等情况,如果是管道问题,需及时跟换修补管道解决漏水问题;2、如果管道没问题,那就考虑是防水层没做好导致漏水,如果局部漏水严重的话建议重新做一遍防水,这样才可以从根本上解决问题。
防水是非常重要的隐蔽工程,不管从选材还是施工,都需严格按照标准来,这样才可以一劳永逸! 2018-08-07 08:58:59
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1、防水涂料一定要选择优质的,好的有较高的拉伸性可以避免因温度变化墙体开裂的现象。即能保持自身黏度,又能与地面基层牢固结合,形成稳定的不渗水层。 2、做防水前应先将地面清理干净,用防水涂料在地面均匀涂2--3遍,不能有空鼓、起泡裂缝。 3、涂刷防水后要注意保护好地面,避免施工造成损害。 4、装修中不要擅自移动卫生间原有的地漏、立管位置,避免将其他房间擅自改为卫生间,禁止在卫生间地面开槽走管。 5、卫生间墙地面间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处、立管周围是**容易漏水的地方,施工时一定要涂刷到位。 6、卫生间地砖**好采用湿铺法,铺贴时一定要用墙砖压住地砖。 7、做整体防水前,应先在卫生间做48小时闭水实验,确定毛胚房无漏点。 8、卫生间防水层破坏后仅做局部修补是不行的,新的防水层不能与旧防水层闭合,之间的裂缝还是会导致渗漏,**好整体重做防水。
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1、如果真的找到了漏水的位置,并且修复了。那么下面漏水有两种可能还有漏水的地方没有修复,从前漏的水还没有完全排下来。2、处理方案:稍作等待谁逐渐减少就不用修了。趋势不减,还要修的,不过维修时不要那么盲目,认真打压试水,确定之后方可恢复墙面或地面。3、彻底的方法:把地砖和**下面的一层墙砖拆掉,地砖拆到露出原来的地面,用双组份的防水砂浆做,做好后再做24小时的闭水试验,检查楼下是否漏水,如果有问题继续做直到不漏水为止。4、如果嫌拆瓷砖麻烦就在瓷砖上面做好防水处理——然后再铺上一层瓷砖吧!
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用堵漏王修补一下就能行了
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问 卫生间渗水处理答
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。先找物业给看看什么情况 ,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
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