您好我想请教下个人住房房产购置税要交多少的？？

• 145****7569 　二手房的购置税，也就是税法中所说的契税， 根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，房屋买卖需要按规定缴纳契税，国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税税率做了调整；详细如下：
  　　1、首次购买二手房普通住房
  　　对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；
  　　对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；
  　　2、非首次购买二手房，不管面积多大、按3%缴纳；
  　　3、购买非普通二手住房，不管是否首次都按3%缴纳；
  　　4、购买非住宅二手房房屋，不管是否首次都按3%缴纳。 2018-08-07 00:23:19
• 146****5148 没有这样的说法。。。就是开始收房的时候交一次购置税,,以后就没有房产税之说了。 2018-08-07 00:22:52
• 137****3491 是契税吧！按全额1%-3%收取，面积90平米首次1%，90平方-144平米1.5%且首次1.5%，144平方以上或非首次3%~ 2018-08-07 00:22:40
• 143****0895 你买房只需要在办理房产证之前缴纳契税。营业税所得税土地增值税印花税教育费附加等等都是需要卖方缴纳的。暂时我国没有开征房屋购置税。 2018-08-07 00:22:31
• 143****9561 一、购新房只需要缴纳契税；
  二、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税
  三、购置税征收方式
  （一）契税
  1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
  2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%
  3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
  4、商业房或公司产权：总价*3%
  5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
  （二）卖方：营业税及附加
  住宅
  （1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。
  （2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。
  （3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价*5.6%。
  非住宅
  商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。
  附加是指城建税和地方教育费附加
  （三）、卖方：个人所得税
  普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
  受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收
  购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交 2018-08-07 00:22:16