问问综合验收资料主要有哪些？有网友了解吗？

• 131****3946 一、综合性文件
  1、立项文件（包括：项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件）（原件）
  2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）、界址点成果表及红拨图（原件）
  3、建设用地、征地、拆迁文件（包括：政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等）（复印件）
  4、岩工程地质勘察报告（原件）
  5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业）（原件）
  6、施工图设计文件审查通知书及报告（复印件）
  7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表（复印件）
  8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件）
  9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表（原件）
  10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）
  11、建设工程施工许可证（复印件）、建设工程质量监督书（原件）
  12、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图（原件）
  13、监理单位有关质量事故报告及处理意见（原件）
  二、土建竣工资料及竣工图（原件）
  1、开工报告、竣工工程申请验收报告
  2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表
  3、工程定位测量资料（建筑物定位放线测量记录、抄测记录）
  4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料
  5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告）
  6、其它材料材质证明（包括：门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件）
  7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。
  8、其它试验报告：外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。
  9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告（含见证取样）
  10、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取样）
  11、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告（含见证取样）
  12、商品混凝土出厂合格证、复试报告（基础、主体等）
  13、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告（含见证取样）、焊剂焊条合格证、焊工操作证
  14、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录
  15、质量事故处理记录、工程质量整改文件
  16、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量核查记录；
  17、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告
  18、基础、主体、装饰、屋面分部及分项工程质量验收记录
  19、建筑、结构竣工图
  三、给排水竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、给排水竣工图
  四、电气（强、弱电）竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、电气各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、电气（强、弱电）竣工图
  五、通风与空调竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、通风与空调各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、通风与空调工程竣工图
  六、消防竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、消防（水、电）各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、消防（水、电）工程竣工图
  七、装饰（幕墙、内装）、钢结构竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、竣工图
  八、电梯竣工资料（复印件）
  电梯安全检查合格证、电梯监督检验验收报告
  九、室外工程竣工资料及竣工图（原件）
  室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件
  室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件
  综合图：总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、电气、热力、燃气等综合图
  室外专业图：给水、雨水、污水、燃气、电气、建筑小品、消防、道路、绿化等
  十、建设工程声像档案拍摄内容
  十一、电子文档 2018-08-06 20:49:59
• 133****2826 房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。
  凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。
  高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见，这样的小区在验收房屋时，**好自己采些水样带回去，送给有关部门检验，如果水质确实不符合生活用水标准，就应想办法及早解决。
  高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。
  高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。
  房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。
  房屋验收还需仔细检查商品房质量：
  （一）检查房屋有无裂缝
  首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝**好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
  看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。
  看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。
  （二）检查房屋有无倾斜
  虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
  （三）检查房屋有无渗漏
  购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
  （四）检查墙面、地面
  对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂。
  检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
  检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
  （五）检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理
  主要是为了自然排水（决不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内），看水是否能通畅无阻地排向出水口。
  （六）检查门窗
  门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙。 2018-08-06 20:49:43
• 153****0904 一、综合性文件
  1、立项文件（包括：项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件）（原件）
  2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）、界址点成果表及红拨图（原件）
  3、建设用地、征地、拆迁文件（包括：政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等）（复印件）
  4、岩工程地质勘察报告（原件）
  5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业）（原件）
  6、施工图设计文件审查通知书及报告（复印件）
  7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表（复印件）
  8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件）
  9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表（原件）
  10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）
  11、建设工程施工许可证（复印件）、建设工程质量监督书（原件）
  12、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图（原件）
  13、监理单位有关质量事故报告及处理意见（原件）
  二、土建竣工资料及竣工图（原件）
  1、开工报告、竣工工程申请验收报告
  2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表
  3、工程定位测量资料（建筑物定位放线测量记录、抄测记录）
  4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料
  5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告）
  6、其它材料材质证明（包括：门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件）
  7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。
  8、其它试验报告：外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。
  9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告（含见证取样）
  10、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取样）
  11、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告（含见证取样）
  12、商品混凝土出厂合格证、复试报告（基础、主体等）
  13、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告（含见证取样）、焊剂焊条合格证、焊工操作证
  14、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录
  15、质量事故处理记录、工程质量整改文件
  16、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量核查记录；
  17、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告
  18、基础、主体、装饰、屋面分部及分项工程质量验收记录
  19、建筑、结构竣工图
  三、给排水竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、给排水竣工图
  四、电气（强、弱电）竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、电气各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、电气（强、弱电）竣工图
  五、通风与空调竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、通风与空调各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、通风与空调工程竣工图
  六、消防竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、消防（水、电）各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、消防（水、电）工程竣工图
  七、装饰（幕墙、内装）、钢结构竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、竣工图
  八、电梯竣工资料（复印件）电梯安全检查合格证、电梯监督检验验收报告
  九、室外工程竣工资料及竣工图（原件）室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件综合图：总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、电气、热力、燃气等综合图室外专业图：给水、雨水、污水、燃气、电气、建筑小品、消防、道路、绿化等
  十、建设工程声像档案拍摄内容
  十一、电子文档 2018-08-06 20:49:29