商品房买卖合同的诉讼时效的相关规定有哪些呢？

• 148****8539 一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。
  二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。
  三、如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。 2018-08-06 11:31:41
• 153****1670 　商品房买卖合同的诉讼时效一般是2年。
  　　法律依据《中华人民共和国民法通则》
  　　第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
  　　第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
  　　第一百四十一条
  法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。 2018-08-06 11:31:10
• 142****3374 1、2年，适用诉讼时效的一般规定；诉讼时效中止、中断的，不超过20年；
  　　2、《民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年，法律另有规定的除外。”
  　　第一百三十七条规定“从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护”。
  以上就是商品房买卖合同的诉讼时效的相关规定，希望能够帮到你。 2018-08-06 11:30:48